政策调控好!开发商被迫降价卖房,假购房者要退房
2018-07-27   来源:未知 作者:搜楼网  

今年的楼市明显的稳定了许多,这归根结底是需要感谢政府的调控,让不少正在的刚需人群已经购买到心仪的房子。当然也许开发商以及炒房的人来说是不好的消息,不过也因为政策只会越来越严格,所以让不少的开发商想把自己手上的房源卖出,这也就会出现降价,而这样炒房的人也开始着急了。新房都降价了,那么就更加没有人来买而二手房了。

不仅仅是已经买好房想要卖出的炒房着,还有一些准备买房投资的炒房者也不舒服,开发商降价买房这样自己手上的房子就不值钱了,所以出现了北京之前的开发商降价业主要求退房的事情。

开发商现在面临的情况我们都很清楚,虽然表面上看起来开发商的销售额依旧维持高位,但如果结合负债率进行分析,所有人都明白开发商背负着债务压力,但问题是开发商融资渠道受到限制,用新债还旧债的方法就行不通了,开发商只能用卖房得来的钱来偿还债务,所以现在开发商的销售压力实际上还是很大的,关键是现在购房者已经冷静下来,保持原有的房价肯定吸引不到人只能降价,所以开发商降价卖房的现象在当前的楼市里还是很普遍的。

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