太原城南奔腾发展功效进级 龙城大巷楼市再升温
2016-05-12   来源:未知 作者:搜楼网  

??2007年,太原南部城乡联合部,从庄稼地里新修建的一条主干道,正式命名为“龙城大街”。这条宽度超过迎泽大街的城市新干线,如同金钥匙般翻开了太原市城南倏地城市化、古代化的大门。

??从人迹罕至到车流不息,从无人问津到上市房企云集……针对太原市的“城南新事”,省市区三级政府投入巨资和精神建设,并将最优质的经济项目、品牌企业、交通枢纽、医疗教育、大型公建,甚至是园林绿化、城市景观设计都整合到连绵7.8公里的龙城大街及周边,为小店区及太原城南近10年来的奔腾发展奠定了牢固基本。

??修路让这里的发展驶上快车道

??2006年,如今的龙城大街当时还是大片的田地农庄。公然材料显示,龙城大街2007年3月开始修建,当年8月底通车,9月3日正式命名为龙城大街。整条主干道西起滨河东路、东至太榆路,全长7.8公里,道路规划红线宽110米,是一条比太原市形象大街??迎泽大街还要宽的东西向主干道。

??依照最初的定位,龙城大街不仅将实现太原主城区和经济区、机场以及晋中市的快捷连接作用,也将成为太原又一条展现城市发展水温和簇新形象的城市走廊。龙城大街的名字,体现出太原特有的历史文化气味,对太原人来说,这个名字耳熟能详、易于上口。“以前龙城大街这片儿,除了大片的庄稼地、苗圃,就是周边的农户村落,出门就遇到农用车,还有牛羊鸡狗。”当地“土人”王先生告知记者,10年前这一片东西走向就不像样的路,通往太原市区的独一大马路是货车横行的南北向大运路,路两边仍是地步和村庄。

??但跟着龙城大街营建,这里的发展驶上了快车道。从2007年至今,与龙城大街犬牙交错的所有南北向骨干道,滨河东路、平阳路、长治路南延、体育路南延、坞城路、太榆路一一实现了疾速路改革或买通衔接工程。现在,从龙城大街向太原城市核心动身,10分钟就能到达长风街,30分钟达到迎泽大街,40分钟就能到府西街。而货色向的途径除了龙城大街外,龙城北街、龙城南街的建筑打通也进入实行期。

??利好逐个变现楼市世态炎凉龙城大街的变更,当地居民最直观的感触是“马路宽了、高楼多了、房价贵了”。

??据省城某房地产销售经纪公司的董事长张真先容,龙城大街自身就是太原新建的形象大街、城市咭片。很多城市级的配套利好会集于此:山西红灯笼体育中央在龙城大街汾河西岸,太原百年名校五中落户于坞城路、龙城大街南侧,太原客运新南站位于龙城大街的东北角,山西大病院就在龙城大街平阳路口。

??2009年至2010年,在城市手刺的光环下,星河湾、首开、恒大等多家全国品牌地产商在龙场大街周边圈地。山西澳林百合、山西跟泰等省内实力房企也见缝插针,将龙城大巷周边的地块悉数收入囊中,片区呈现了第一个开发顶峰期。2010年,省城楼市单价超万元的楼盘有6个,而龙城大街片区就有2个。

??去年年底,计划多年的太原五中新校区、地铁线开端修建,一度停在纸上的龙城大街诸多利好逐一变现。这些利好再度刺激着开发商的拿地热忱,记者懂得到,今年龙城大街上新盘云集,恒大在此将新添两个纯新楼盘,富力新添一个纯新楼盘,由山西万景源房地产公司开发的万景嘉苑也将在下半年开盘。

??从多家房产网站上统计的楼盘信息看,龙城大街片区在售和待售楼盘正规楼盘多达近20个,比尖草坪区一个城区的名目数还要多。网友购房动向考察成果显示,超三成的购房者愿将家安在这里。业内人士推算,这一区域的土地本钱价已迫近上千万元一亩,而且一地难求。

??未来片区将辐射上百万人

??“完美的生活、教育、城市配套及众多中高级楼盘的云集,将来龙城大街片区辐射的人口数将到达上百万人。”业内人士李明铎表示,全省的高端商务人士已大范围在龙城大街邻近置业买房。而看好此区域花费才能的一线商业品牌,正在此区域寻找商业地产配合项目。

??多位接收记者采访的业内人士表现,龙城大街的定位是城市中央,而不是住宅区。目前,楼市的表示发展依然在商业住宅开发上。而事实上,片区内大型商业地产开发、城市配套正在建设中。除了山西大医院、太原五中外,包容大量企业总部、企业孵化基地的高端写字楼、企业大厦正在启动建设,这些产业会吸引着大批社会精英在此工作、生涯。

??业内人士指出,龙城大街既定的规划利好正在逐渐实施,商务贸易、文明教导、金融投资、餐饮娱乐等行业将与房地工业有机地融会在一起,使这个区域构成良性发展。与此同时,与龙城大街相邻、相接的晋阳湖、长风商务区、南站片区,彼此既有独破性,又有互补性,不仅撑起了省城城南楼市,对省城城镇化建设、楼市走势都有深沉的影响力。

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