购房杠杆率连续下跌15个月,这就说明…
2018-08-09   来源:未知 作者:搜楼网  

降杠杆是目前经济发展的主要任务,特别是要降低楼市的居民购房杠杆(这里也和大家解释一下购房杠杆率,购房杠杆率是指居民购房新增贷款与住宅销售的比值)。政府一直对于这块都是很看中的,也出台了一系列的政策来实现,并且对于现在的楼市来说是起到了非常大的作用的。目前全国的个人购房杠杆率已经连续有五个季度是下跌的,在楼盘君看来居民购房杠杆率的连续下跌其实说明了很多问题。

 

第一、购房回归理性,买房不再盲目。居民购房杠杆率为什么会居高不下?原因其实很简单就是因为大家都想着买房赚钱,不管自己有没有能力承受房贷压力也不管未来房价是不是真的会上涨,都纷纷从银行借钱买房,这样一来购房杠杆率能不高吗?而现在随着楼市调控政策的逐渐深入,大家都意识到房子是用来住的不是用来炒的,未来房价走势很大可能不会出现上涨了,就算是买了房也不一定能赚钱,这样一来大家自然不会借钱买房了,杠杆率也就下来了。