政策调控再度升级 十年后房价真会如葱吗?
2018-06-25   来源:未知 作者:搜楼网  

政策的加速出台,这可以反应出政府的调控决心。我们不可否认房价在政策的作用下逐渐的稳定下来了,马云之前所说的“十年后房价如葱”真可能会实现?楼盘君认为虽说现在的房价的确属于一个平稳的状态,甚至可以说在慢慢的下跌。但想要房子跟葱一样便宜还是不实际的。就在今天下午长沙市召开了2018房地产市场新闻通报会,公布了以下措施。

(1)暂停企业在限购区域购买商品房。已购买的商品房,需取得不动产权证4年后方可转让!

(2)施行差别化住房公积金制度,购买家庭第二套房首付比例不得低于60%。

(3)安居型住房供给比例不能低于60%,刚需购房群体,采取限价房方式供应。

(4)根据通知,长沙房地产市场将从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、严禁炒作等方面进行全面调控,固定本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。市外迁入户籍家庭(退伍转业、家属随军落户除外),落户满1年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。

(5)夫妻离异后,任何一方2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

楼盘君分析后得出:让房价下降会有很多的理由,最大的一点莫过于供需关系,楼市在未来的供需关系上会有明显缓和,不论是从人口走势上来看、还是土地的供应情况上来看都反映的出。中国的人口红利期已经过去了再加上中国多数家庭已购房,未来市场上购房的人只会越来越少。其次土地,土地的开发终究会有结束的一天。