房贷利率的调整,对我们个人来说是好事!
2018-06-19   来源:未知 作者:搜楼网  

国家新一轮楼市调控还在持续的进行中,全国各地区政策频发,对于中国的楼市而言这种高密度高频的楼市调控在我们的房地产发展史上实属罕见,对于我们购房者而言我们现在需要的就是国家调控政策的大力支持,因为作为我们刚需购房者而言,我们一直都不喜欢面对上涨的房价,我们希望房价可以稳定下来或者说房价可以跌下来,那样对于我们真刚需购房者而言我们买房就可以轻松一些,也不必再面临房价短期内发生上涨的压力,要知道此前如果买房少有迟疑可能房价就涨上去了,购房成本就瞬间增加了。但是现在在国家政策调控的作用下,大中城市房价涨幅基本上已经开始回落并长期维持在稳定的状态,给真刚需购房者减轻购房成本的同时也给予了他们充足的看房时间,能够买到更适合自身的商品房。

而在本轮楼市调控的过程中,除了我们以往常见的限购、限售等政策外,改变最大的就要属房贷利率的不断上调。因为在此前的楼市环境下房贷利率一直处在一个较低的水平,对于购房者或者炒房者而言入市门槛将对来说就比较低,特别是对于炒房者来说房贷利率处在低水平更方便他们能够利用杠杆原理入市投资买房,不仅能够降低他们的投资成本,同时也能够让他们在楼市里赚到丰厚的利润。但是现在随着房贷利率的不断上调,炒房者很大程度上收到了明显的影响的,要知道他们买房可不像普通的真刚需购房者只买一套两套而已,他们买房的数量更多,而房贷利率的提升在这样大量的投资行为下,成本上升就非常的明显,那么对于他们来说投资比例肯定下降,而这样的结果也符合国家提出的“房住不炒”,对于整体楼市现状及未来发展而言,房贷利率的提升减少了炒房行为同时也降低了楼市杠杆率。

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