房价收入比出炉,长沙第35名 !7年才能买套房!
2018-03-15   来源:未知 作者:搜楼网  

首先和大家说明一下,房价收入比:是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。按照国际惯例,房价收入比是在3---6倍之间为合理区间,如考虑住房贷款因素,住房消费占居民收入的比重应低于30%。当然我国各个城市的房价收入比是不平衡的,中小城市的房价收入比多在六倍以下,相当多的城市在4倍以内,属于房价不高的范畴,超过6倍的主要是一些大城市,据调查,全国大部分大中城市房价收入比超过6倍,其中北京、沈阳、贵阳、南京、广州、大连和西安的比率都超过了10倍。

房价收入比通常是国际通行的考量一个国家或地区是否存在房地产泡沫的重要数据。在人口和资金持续流入的一线城市及二线核心城市,市场仍有源源不断的购房需求支撑,这些城市的房价收入比仍然高企不下,同样,这也意味着这些城市的楼市泡沫仍在膨胀。

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