梯户比的选择,会对生活产生极大的影响
2018-03-14   来源:未知 作者:搜楼网  

对于很多购房者来说,梯户比是比较容易忽略的问题,一梯两户、两梯四户似乎是不重要的,但是其实这个问题在日后居住时却对生活产生极大的影响。一梯两户和两梯四户到底有什么区别?一梯两户和两梯四户到底该怎么选?楼盘君给你解答一下。

一、什么是“梯户比”?

梯户比,顾名思义,就是电梯数与每层住户数的比例。举个例子,如果一栋楼有两部电梯,每层有四套住宅,那么这栋楼的梯户比就是两梯四户。

梯户比通常有高梯户比、一般梯户比和低梯户比三种类型。如果该楼的每层楼有两个电梯,四户家庭,则它的梯户比为2∶4。梯户比越小,对于居民生活质量来说越高,居住越舒适,反之则亦然。一般情况下,梯户比越高,住起来肯定越舒适,但相对的成本也会越高。

1、高梯户比

高梯户比一般在商住房中出现,有三梯十户,四梯十二户,甚至更高比例的。

高梯户比大多都出现在商住房中,梯户比能达到三梯十户、四梯十二户,甚至更高的就属于高梯户比了。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上,每层的户数多,户型小,户型质量参差不齐,其中户型奇怪的也不少。

梯户比越高,每层住户越多,单套户型的面积相对较小,所以不可避免的会出现不方正的房子,使用不方便,也会出现北向户型,北向户型的采光没有南向户型好。同时户数较多,使用电梯的人数也相应增加,不方便使用。

2、一般梯户比

一般梯户比是市场上最为常见的类型,包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等,从质量和价格两方面而言,还相对较好,颇受市场上购房者的欢迎。

3、低梯户比

市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例,而且这种低梯户比一般以板楼的形式出现。住户平常生活方便舒适,楼栋占地面积较大,价格也偏高。