2017-01-13   来源:未知 作者:搜楼网  

1月12日,北京市国土局挂出房山区良乡镇两宗地块,合计出让面积12.9万平方米,起始总价为37.6亿元,挂牌竞价截止时间为2017年2月16日。

据观点地产新媒体查阅公告,京土整储挂(房)[2017]001号为R2二类栖身用地、B1商业用地、F3其余类多功能用地、A4体育用地、A33基本教导用地,土地面积75691平方米,建造节制规模133361平方米,起始价为21亿元。

而京土整储挂(房)[2017]002号地块为B12市场用地、F1住宅混杂公建用地、R2二类寓居用地,土地面积53579平方米,修建掌握规模101510平方米,起始价为16.6亿元。

同时,公告中还对地块的售价进行了限制:两宗地中商品住房销售均价不超过38994元/平方米,且最高销售单价不得超过40944元/平方米。

在出让规矩方面,两宗地块均采用先自由竞价,再竞报(投报)自持商品住房面积比例、自持贸易(含办公及体育)用房面积比例,及投报高标准商品住宅建设计划的方式。

据观点地产新媒体懂得,这两宗地块也是北京于2017年首次推出的地块。而在1月5日,北京市住建委便发布消息称,在2017年,北京市将进一步调整用地构造,公道进步住宅用地比例,加大自住房建设力度,新增1.5万套以上自住房供地,加大动工调度力度,力争尽早上市供给。

回想2016年北京土地市场成交情形,据亚豪君岳会统计数据显示,2016年北京公然土地市场共实现土地成交44宗(含3宗棚户区改革),相比去年减少66宗,也创造了自2004年北京土地市场全面实行“招拍挂之后的新低。44宗土地建设用地面积共计464.88万平方米,同比减少37%、54%,土地出让金总计852.51亿元,同比减少62%。