溢价率110% 保利地产5.18亿福建莆田再拿地
2016-11-18   来源:未知 作者:搜楼网  

11月16日上午,保利地产以总价5.18亿元竞得福建莆田拍-2016-12号地块,楼面价5938元/平方米,溢价率110.57%。

观点地产新媒体通过本地媒体消息得知,此次拍地共吸引了七家竞买人参加竞拍,分离为联发、立丰房地产开发有限公司、骏隆地产、保利、正荣集团、碧桂园及万科。

终极,经过74轮竞价后,由8号竞买人保利(福建)房地产开发有限公司总价5.18亿元拿下。而这也是近期内保利在莆田拿下的第二宗地。

此前11月10日,保利以1.92亿元竞得福建莆田PS拍-2016-11号塘北片区(涵兴渔网厂)地块,溢价率为29.7%,每亩均价为357.9万,楼面价为3354.9元/平方米。

出让文件显示,保利此次新拿的地块位于荔城区拱辰办南郊村,总用地面积34892.1平方米,土地用途为零售商业、住宅及服务设施用地。

地块的主要计划指标:(一)修建密度≤30%;(二)容积率≥1.5且≤2.5(其中零售贸易建造面积≥4500?且≤5000?);(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:南侧北一路及东侧规划道路。

另按出让要求,受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,主动工之日起三年内竣工。