装修行业潜规矩多 装修偷工减料乱象多防不胜防
2016-08-09   来源:未知 作者:搜楼网  

装修行业乱象

套餐就是个套资料看不上得加钱换

据装一网理解,当初装修行业中的套餐比拟多,比方39800元、58800元或者68800元一口价,还承诺旁边不会再加钱。然而,业主装修完之后,会发现花的钱断定高于套餐价,为何?

“所谓套餐就是一个套。”从事多年工装的杨先生说。杨先生是一家工装装饰公司的经理,只管从事的是工程装修,然而在家装方面的那些坑,杨先生还是很懂得。

所谓的“套餐装修”,就是按平米打算装修价格,即把装修主材,包括墙砖、地砖、洁具、门及门套、墙面漆、吊顶等与基础装修组合在一起,包工包料,材料跟 人工都包含在里面。这种装修看似价钱明白、配套完整,业主费神省力,不过,以杨先生的话说,就是“90%的业主都会多出估算的一倍”。

通常情况下,套餐的优惠价钱多是吸引客流的一种方式,而等到业主真的签了合同,交了定金,那只能是被装修公司牵着鼻子走了。“比喻说100多平的房子,推出套餐价388元/平方米,全体屋子装修下来,差不久4万块,不少破费者就被这样的价钱吸引过来了。”

一旦定金交了,那就上套了。个别装修合同里都会约定,定金不退,不少业主为了这些定金,只能跟着装修公司走。

大多数情形下,业主对套餐里包括的资料都不怎么知足。“商场里的试衣镜都会骗人呢,何况是装修公司的样板间。”杨先生说。样板间里,灯光一打,怎么看都 漂亮,实际上装到本人家里,情形就不是那样了。地板品质差、味道 刺鼻,业主不满意,恳求更换资料,装修公司就有话说了,这项套餐里包括的资料就是这个,想要换资料就只能升级。

这时候的业主已经交了定金,想要撤退,就有点晚了,只能是装修公司说什么是什么。

衣柜橱柜等木制品最费钱也最坑人

省城一装修公司老板冯君南(化名)吐露,业主在装修的时候,最须要留心的、也是最费钱的就是木制作。“比方衣柜、橱柜以及鞋柜需要木材做的,这是最坑钱的。”

冯君南介绍,当初的装修公司都有配合的厂家,通过厂家定制会廉价一些。“柜子利润高,报价4500元的衣柜,基础上能挣个将近1000元。大公司报价更高,一个衣柜五六千元以上,甚至还有对半挣的。”冯君南告诉业内人士:“诚然板材不一样,切实价钱差别不大,然而很多装修公司以这个为借口来提高木制品报价。”

而一些业主在决定瓷砖时,就盯着一线品牌。“一些大品牌赚的基本上是广告费,反而一些二线品牌,有名度还可能,排名还挺靠前,用户评估也挺高,比较靠谱跟 切实一些。二线品牌性价比相比高,比大品牌便宜一半。”冯君南说。

不外,在业内人士眼里,有的建材批发市场上30多元一块的地板砖跟 大商场中多少百元一块的砖,在品质上不什么大的差异。“广东砖贴牌的比拟多,在山东淄博、临沂,河北都有分厂。”业内人士王先生告知业内人士,广东一些品牌瓷砖,对山东本地的一些小工厂进行品牌授权,在他们出产出的瓷砖上贴牌销售。同一条出产线出来的瓷砖,不贴牌的只能卖到多少十块钱,一旦贴上牌子就能卖个多少百块钱。“虽然经过了受权,然而出产线是否达到原厂的生产水平 只,就不得而知了。”瓷砖品质的好坏主要还在平坦度跟 密度上。好的瓷砖更加平坦,密度更高。相同尺寸的瓷砖,好砖要比次砖更重。这是因为出产线上坯子压得结实,密度高。密度低的瓷砖,擦地时会有一种土腥味,越擦越脏。“这就是因为密度低,瓷砖下面的污水反渗上来。

个别品牌的瓷砖都配有施工步队,这样一来,即便是瓷砖有些瑕疵,他们也会想办法弥补从前,更不会主动向业主告状。

用了装修游击队出了问题难找人

装修效果的好坏,除了取决于资料的抉择,其中很大一部分还在于工人的技能。如果碰上不靠谱的工人,活干得一塌糊涂,干完拍拍屁股走人,想找人都找不到。想找一个好的工匠,并不是一件容易的事儿。省城彭女士在装修时就遇上了不靠谱的工人,设计好的榻榻米被做成了东北土炕,拆也不是,留也不是,彭女士的失落感难以言表。

彭女士在省城南部一小区买了套100多平米的屋子,想在家里次卧装一个榻榻米。“我老公都把设计图纸设计好了,尺寸、高度标得一清二楚,没想到找的木工不靠谱,做出来的成果跟咱们想的完全不一样。”彭女士说。

首先就是高度过错,按照设计图纸,榻榻米的高度大略只有10厘米,而做出来后的成品,高度有设计图纸的三倍多,看上去完整不像是榻榻米,“就像是东北的土炕一样,在家里看着切实不舒服。”

其次,木工做工毛糙,最重要的是木工的用料切实是太差劲。“刷的那层漆足足三个月滋味 都不散尽,直到当初回家还能闻到一股味。”彭女士说。用的木料也不是实木,就是个别的胶合板。“榻榻米下面铺了暖气管道,想要拆了从新做基础不事实,只能那样放着。”

良多业主在找家装的时候,通常会问施工队是不是装修公司本人的。潜台词真实 未审是,干完活后浮现问题,还能不能找到人。施工队都是游击队,这是家装行业的一大痛点,多少乎不装修公司养着本人的施工队伍。

通常情形下,装修公司把工程外包给施工队,施工队再把活调配给装修工人,多少经倒手,工人的人工用度比业主本人到市场上找的要稍微贵一些。目前市场上,木工的人工价钱每天在220元到260元之间,一个瓦工的价钱在320元左右,水电工的人工费则在260元左右,油工的价钱则是220元。个别情形下,如果是中等装修,人工用度占到总费用的30%。不外装修得越豪华,主料价钱越高,人工费占比越低。

直接找装修公司的施工队,价钱上要贵;自己找工人,又怕找的是游击队,偷工减料品德差、延期,干完活还找不到人。所以大多数业主装修都是通过熟人先容找工人。