葛岭新布局 打造永泰“样板之城”
2018-09-12   来源:未知 作者:搜楼网  

依托福州向南发展的规划,如今的永泰葛岭镇正把它蕴含的巨大能量逐渐释放。

作为永泰县唯一的示范性小城镇建设试点镇,葛岭镇区位优势明显,交通方便、环境优美,近年来吸引了一大批重点项目。其中,四年磨一剑,以绿色为前提,使葛岭山水资源与居住价值完美融合的泰禾青云小镇,有望开启福州大休闲时代背景下全新生活画卷。

农林大学东方学院。

在一批环境友好型、高附加值的新兴战略产业的助力下,按照正在编制的《永泰县葛岭镇产业发展空间布局规划》,葛岭镇将形成 两区五组团四景区六村 的产业发展新格局,将成为永泰打造的高质量发展 样板之城 。

永泰交通逐年提速将融入大福州主城版图

葛岭镇正在建设的黄埔大桥。

近年来,永泰在财政收入并不宽裕的情况下,大手笔投入交通基础设施建设。2012年7月,省道202线永泰县城至青云山段拓宽改造完成,从县城至景区由过去的40分钟缩短为15分钟;2013年5月18日,福永高速通车,结束永泰没有高速公路的历史,市民从南屿互通上高速,仅需半小时即可到达永泰;2013年9月底,向莆铁路通车,使往来山城永泰的交通变得便捷,从福州市区坐动车到永泰仅需25分钟;2014年省道203线福州至永泰段 白改黑 完工

对永泰而言,这些年,不仅是交通条件的改善,更是经济发展格局的质变。福永高速、向莆铁路拉近了永泰与外部世界的距离,让永泰融入福州半小时经济圈,并能快速对接长三角、珠三角及中西部地区。记者了解到,未来永泰将形成第一条国道G355线(塘前-洑口-德化界)贯穿永泰,大樟溪板块将真正融入大福州主城版图中,享受城市版图扩张的无限红利。

泰禾集团人士表示,作为福州 南翼发展区 的核心,大樟溪板块最先承接了 半小时经济圈 的第一利好,并正式进入了众多颇具前瞻性的开发商和购房者的视野。高质量发展项目落地葛岭商业配套完美呈现

随着大樟溪板块的热度扶摇直上,属于板块核心地位的葛岭镇,也成为诸多品牌房企竞相争夺之地。

葛岭在永泰东部,距离福州主城区仅30多公里。近5年,葛岭发生翻天覆地的变化,成为永泰发展的缩影。尤其2016年以来,葛岭的经济、重点项目、企业、村容村貌等方面发生了巨变,一批立足永泰优势的高质量发展项目先后落地,包括由十方集团投资兴建的功夫影视小镇旅游综合体、上市公司乾景园林投资30亿元以赤壁景区为基础建设的森林康养小镇

葛岭的巨变始于八仙过海旅游综合体落地。这个斥资120亿元建设的重量级项目于2016年 5 18 确定落户葛岭。其中,极地海洋世界项目在短短18个工作日内完成土地报批全部手续,创造了土地审批的 永泰速度 ,接着在项目征地中,短短一个月内完成293亩的征地任务,创造了征地的 永泰速度 。如今,极地海洋世界建设现场已落架完毕,力争近期对外开放。项目运营后,年客流量可达230万人次,年旅游收入8亿元~10亿元。八仙过海旅游综合体另一个在建项目水上乐园投资8亿元,将于明年5月开业。此外,今年8月,大樟溪自行车道示范段已全部贯通。

保护2公里大樟溪青云小镇与山水相融

保护2公里大樟溪青云小镇与山水相融

青云小镇的码头轮渡。

目前,虽然想落地葛岭的项目很多,但只有以绿色为前提,才会被引入。于是,一批环境友好型、高附加值的新兴战略产业落户当地。

2014年1月,泰禾集团斩获福州永泰的葛岭地块,打造旅游地产项目。至2018年,泰禾集团交出了自己在文旅地产方面的答卷 泰禾青云小镇。

青云小镇坐拥4500亩,充分尊重当地自然与文化,展现原貌气息,是一座集山水资源、历史人文背景与优质温泉资源于一体的山水小镇。这契合了永泰当地发展的主题。 泰禾集团人士介绍,泰禾集团旗下的文旅项目都倡导尊重地脉、文脉,融入当地的自然与人文环境中。其中,青云小镇就对2公里大樟溪进行了合理保护。同时,根据规划配套,无论是建筑外观还是文化特色,均充分与当地自然人文特色相融合,如青云国学堂、青云书院等,使葛岭得天独厚的山水资源与居住价值完美融合。

泰禾青云小镇首创共享度假概念,提倡一种与友邻亲朋共话美好的全新生活方式。 泰禾集团人士说,青云小镇还毗邻永泰一中、农林大学东方学院等学府,尤其是农林大东方学院的开学,带来的不仅是大樟溪板块的首批产业人群,还提升了当地商业价值。

别具一格的极地海洋世界外观。

葛岭布局规划正在编制路网建设已提前进行

业界预测,随着大福州的城市规划版图不断扩张,大樟溪板块已成为福州发展的下一个风口与名副其实的价值高地,发展前景十分可期。对此,未来的葛岭将会如何定位?

记者获悉,按照正在编制的《永泰县葛岭镇产业发展空间布局规划》,葛岭镇主要形成 两区五组团四景区六村 的产业发展新格局, 两区 指文旅产业集聚区和高新技术产业集聚区, 五组团 包括三个温泉健康组团和两个旅游度假地产组团, 四景区 是葛岭境内的方广岩、乐峰赤壁、天门山和龙门峡谷等景区, 六村 将打造乡村旅游特色村,包括巫洋村等。

产业新格局包括两大板块,一个是旅游,涵盖自然景区和乡村旅游提升、体验式主题景区建设、康养产业发展,打造国际旅游温泉康养小镇;另一个是工业,发展数字经济,即打造人工智能小镇。

目前全镇户籍人口是1.8万人,规划每天人流承载量是10万人次。为此,葛岭的路网建设已提前进行。目前镇内在建的众多项目将在两三年内交付使用。也就是说到2020年前后,葛岭的绿色经济体量将迎来爆发期,比如八仙过海旅游综合体全部投入运营后,年游客量可达500多万人次,而去年永泰接待游客量刚超过800万人次。

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