上下杭景区又添“打卡”热点 苍霞再造城市商旅居新地标
2018-09-10   来源:未知 作者:搜楼网  

上下杭,凝固着福州商贸繁荣的城市印记,经过多年精心规划打造,文旅商业运营已颇具规模。漫步在三捷河畔,休闲、娱乐业态聚集,人气日益旺盛。与上下杭同位于福州城区中轴线南端的苍霞,如今也被提到特色历史文化街区的地位,二者一体化发展格局显现。

本月初,福州市领导到苍霞调研督导,强调要彰显街区的古风古韵,挖掘文化内涵,充分展示地域历史文化特点;要坚持高站位规划、高标准建设,最大限度地保留街区传统风貌建筑 真迹 。这让老百姓对苍霞的 重生 ,抱以美好的期待与向往。

苍霞街区鸟瞰效果图。

保护修复后的上下杭重焕光彩。 实景拍摄

上下杭区域效应唤醒苍霞记忆

百货随潮船入市,万家沽酒户垂帘 ,这是形容台江上下杭曾经繁华景象的诗句。上下杭是闽商文化的发源地之一和最重要的传承地,见证了福州城市的近代化进程。

近些年来,福州市倾力规划该热点区域。经过保护修复,上下杭传统风貌建筑重焕光彩。三捷河两岸风光优美,以娱乐、休闲为主题,着力打造 酒吧一条街 ,再现繁华夜生活。

与此同时,上下杭还打造了两条特色街:下杭路以东路段以传统手工艺和老字号商铺为主;隆平路南段设置台江特色的小吃餐饮,打造夜间美食体验街。

随着业态多样化,上下杭文旅商业运营已颇具规模,夜色经济品牌渐渐打响,成为福州继三坊七巷之后的又一个文旅休闲代表地,提升了影响力。

作为上下杭景区的一个重要组成部分和精粹所在,苍霞也曾是海上丝绸之路的贸易集散地,民国初年就已商号云集。既有本土文化,也有外来文化,社会阶层结构多样,这些赋予了苍霞文化和生活的多元化特质,彰显了更强的包容性和平民化倾向,这是苍霞区别于三坊七巷的最大特质。

不少 老福州 对苍霞有着难以割舍的特殊情感。而今,苍霞迎来了华丽蜕变的新机遇,上下杭景区活力升级。前不久,经市政府批准实施的台江区相关建设方案,明确了苍霞特色历史文化街区的定位,以商业、居住、旅游、文化等复合功能为主,形成具有浓郁中西合璧建筑文化和典型闽商文化特色的风情一条街。

该街区东起台江路,西至支前路,南连江滨路,北靠三捷河,规划总占地面积约7公顷,分三期建设,一期工程计划在春节前完工,苍霞的历史文化记忆将逐步被唤醒。

保护与更新并行新老空间和谐共生

作为历史文化街区重要的物质载体,苍霞大量历史建筑将如何保护、修缮?实际上,从4年前融信中国拿下这块地以来,不少人就开始关注该地块将如何打造。

据悉,苍霞地区建筑类型趋于多元化,留存至今的既有传统大宅院落,也有极富地方特色的柴栏厝民居,还有民国商业建筑及西洋教堂等。从古代到近代,从东方到西方,苍霞建筑多谱系特征明显。

秉承政府对历史文化传承的理念,融信中国聚集大量专家学者搜集了海量资料,充分尊重苍霞历史风貌区的特质,大量保留历史建筑。

从拍地到现在的4年时间里,融信中国考察了国内外众多地标项目,请了国际设计机构、顶级古建专家、古建修复团队等,就是为了在苍霞这片文化地脉之上打造精品,为城市带来升级改变,带来不一样的视野。

项目规划先分析梳理原有风貌区的街巷形态,引导街巷空间 肌理 在原有空间特征基础上生长与延续,既保持传统风貌和历史文脉的延续性,又使新老空间和谐共生,焕发新的活力。 融信中国相关项目负责人表示,将把苍霞打造成为历史街区复兴的成功样本和旅游、安居、乐业的上选。

苍霞特色历史文化街区改造取得初步成效①。实景拍摄

苍霞特色历史文化街区改造取得初步成效③。实景拍摄

分类保护与整治打造城区新天地

据悉,苍霞项目从开发伊始,需要经市规划局、名城委等多部门联审、专家评审,最终经市政府批准。过程非常复杂,要求也非常高。也正是因为如此,旧改项目对于企业的资本实力、运营能力、文化理念等综合素质要求特别高,地方政府出让土地也倾向于交给拥有强大开发实力的房企。

对苍霞街区内各建筑实行分类保护与整治,历史建筑修复遵循 修旧如旧 的原则,所有规划设计与当地的地脉文脉价值契合,修缮由政府部门进行指导。 融信中国相关项目负责人表示。

目前,苍霞特色历史文化街区已完成中平旅社、邱德康烟行等建筑修复工作,中平路(台江路路口 台江电信局)沥青路面铺设也已完工。一期规划范围内绿化提升工作已完成,后期将继续进行补植。为确保与该街区风貌环境氛围一致,周边景观改造提升相关工作正加紧推进。

不少到过成都太古里、上海新天地的游客,都曾漫步在纵横交织的巷弄里、开阔的广场上,体味着生活的趣味、商业的繁荣与历史文化交融的独特氛围,这样的幸福画卷也将在苍霞特色历史文化街区徐徐展开。

不久的将来,苍霞将崛起,成为福州中心城区一大新地标。沿街建筑古色古香,一砖一瓦、一草一木,皆有风情,值得细细品味;文创、旅游、休闲、商业等第三产业,让人在繁忙的都市中心城区享受安逸美好;倾力打造的新型社区既具有现代功能,又不失老城记忆 这样的商旅居 打卡地 ,你喜欢吗?

苍霞特色历史文化街区改造取得初步成效②。实景拍摄

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