把地铁修到大海边!看大福州向东与未来!
2018-03-23   来源:未知 作者:搜楼网  

近来,地铁被视为进一步提高城市化的手段,对于提高城区密度、减少城市无计划扩张、减少对道路交通的依赖等,起到十分重要的作用;如今,多条轨道交通先行动工东进长乐,这将会如何影响长乐区未来的发展?

城市在变大

地铁让城市再变小

当城市发展到一定水平、城市容量发展到一定规模时,地铁应运而生,可以说地铁是城市发展到一定台阶的象征。地铁在城市的作用,不仅仅是缩短城区间的时间距离,拓宽人口聚集版图,更能让城市中心范围扩大,催生出城市新中心、副中心。

图 | 网络

深圳地铁集团董事长曾说: 地铁修到哪,城市建到哪。 地铁所到之处,形成 地铁经济圈 ,带动周边经济迅猛发展。地铁沿线楼宇价格一路上涨,使地铁途经地区的综合发展因地铁运行而改变;居民的工作、生活效率随之发生变化与提升。

(以上数据来源于网络,仅供参考)

通过对全国各大城市的数据统计,地铁一开通,沿线站口的房价均有大幅上涨。例如广州地铁通车后,其沿线房价在一年内的涨幅约为10%~40%。

地铁,不再是一个简单的出行交通工具,而是成为一座城市发展的助推器。

图 | 网络

长乐烫金交通动脉

将迈进地铁时代

如果能坐地铁去福州,那多方便! 这是多年来,众多长乐人的心声。而现在,长乐人真的可以触摸到地铁跳动的脉搏了。

图片来源于新浪乐居

去年,福州砸下千亿启动新区建设。根据《福州新区城市综合交通规划(2015~2030年)》,明确将新建3条地铁由福州市区直通长乐新区。

地铁6号线,起于会展中心,经东部新城、道庆洲大桥(在建)、长乐老城区、滨海新城,终于长乐国际机场,全长41公里(其中长乐段约31公里),总投资270亿元。预计2020年底建成通车。

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规划新建2条从福州老城区通往滨海新城的轨道交通线路,目前已启动规划。其中,以最快速度动建滨海新城地铁快线,将实现从老城区30分钟直达滨海新城。

另一条则是串联起老城区-马尾-滨海新城的轨道线路。根据12345政府公共服务系统网,地铁2号线延伸至马尾段已经纳入老城区经马尾至滨海新城轨道线范围,该线路计划于2018年12月动建,拟2022年12月建成。

根据地铁1号线时刻表,44分钟可跑完24.89公里推算,地铁6号线通车后,福州老城区前往长乐区中心仅需30分钟的车程,前往机场约1个小时。相比传统道路交通的效率,地铁的开通,将让长乐与福州老城区更紧密地相连。

福州地铁一号线图 | 网络

双轨交汇中央别墅区

新区价值核心地

长乐鹤上板块,作为福州老城区前往滨海新城的必经之地,是国家级新区战略中,区位、定位、功能规划的核心所在。规划中的三条地铁有两条在此交汇,也是新区中唯一一处双轨汇之地。依托绝佳的区位优势与自然条件,政府致力于将其打造成与新区发展相适应的高端别墅居住区 中央别墅区。

中央别墅区图 | 网络

龙湖首开 天宸原著,傲踞中央别墅区,项目东侧距地铁6号线沙京站600米。规划中的滨海轨道快线,连接福州老城区两大高铁站与长乐国际机场,其中滨海新城西站位于项目附近。无可比拟的地铁优势,以及长乐主城区拥有的醇熟配套,使中央别墅区的板块价值不断膨胀,区域蝶变指日可待。