当房租超过月供,很多人后悔没早些买房
2018-05-02   来源:未知 作者:搜楼网  

这几天,融360说房君身边有很多朋友收到了房东的房租涨价通知,小亮就是其中之一,来京10年,小亮一直租房住,本来相安无事,直到最近,他的房东要涨价,房租从4000元直接涨到5000元,他就有些不淡定了,去跟房东理论,房东一句话就堵回来了,房东自己也在外面租房住,房租也涨了,没办法。

因为有朋友最近乔迁新居,在家里摆乔迁酒,我和小亮一起参加了聚会。几杯酒下了肚,小亮端着酒杯环顾着朋友的新房子,敞亮的两居室,带一个封闭式落地阳台,阳台上摆满了新买的盆栽,阳光照在墙上的手绘图上,更显得房子充满家的温馨。

“还是买房子好啊。”小亮喝了一口酒问道:“月供多少钱?”朋友答道:“5000块一个月,我们贷得少。”我清楚地看到,小亮脸上的表情有了一些微妙变化,“哦,跟我房租一样多,现在的租金涨得太厉害了!”小亮一口闷掉了杯中的最后一点酒。

虽然小亮没有多说什么,但从他的话语中,我能听出他对朋友买新房的羡慕,同时也有着对自己房租上涨的不满。

1、初到北京,兄弟俩合租房

2008年大学毕业后,小亮来到了北京,和好朋友阿涛合住,他们租的第一套房子在地铁13号线芍药居站附近,两居室,月租金2600元,房子一共住了4个人,主卧是一对小情侣,小亮和阿涛住次卧,算下来,小亮和阿涛每人一个月需要支付600元房租。小亮说,那会每月工资3000元,刨去各种费用,到手也就2000多,要不是为了省钱,才不乐意跟情侣住呢,俩单身汉没事找虐啊?

话说省钱的同时也产生了各种不便,情侣间吵架,你一句,我一句,两个小伙子都不知道该如何劝架,后来干脆俩人都躲房间不出来了,让小情侣自己解决吧。

一年的租约到期后,得知情侣续租,小亮果断选择了搬家,阿涛起初是不愿意搬的,但禁不住小亮的软磨硬泡,各种“虐狗”说辞狂轰乱炸,阿涛妥协了。

2009年夏天的时候,他们跟一个二房东租下惠新西街附近两居室的次卧,租金1300元,虽然涨了100块钱,但也还能接受,阿涛还埋怨小亮让自己每月多掏了50块钱,一周的午饭钱没了。不过小区的位置是真好,背后有菜市场和各种小馆子,地铁附近还有大超市,就算房子旧了点也挺值了。

2、那边室友搬去爱巢,这边遇到奇葩室友

第二年,阿涛走桃花运,交了女朋友,说想搬出去跟心上人一起住,要照顾人家,balabala。。。小亮至今还记得那股酸溜劲儿呢,阿涛的样子简直就像一个沉浸在爱情中的痴汉。

搬家之前,阿涛帮小亮又找了一位室友,叫强子,是阿涛的高中同学,性格挺好,唯一的、也是最让小亮忍不了的缺点,就是懒。

强子从来没扔过垃圾,即便是自己吃完便当的饭盒,也经常不扔,小亮提醒过他几次,当面答应的挺好,事后一如既往不扔。有一次小亮五一假期回家,强子留京,等小亮返京推开房门的那一刻,仿佛空气都凝固了,写字台上堆放着各种零食,墙角放满了吃剩的饭盒,屋里那种酸不溜丢的怪味,明显是强子这几天的“杰作”,这位始作俑者正瘫靠在床上打游戏呢。

事后小亮给阿涛打电话一顿抱怨:“你小子真是坑死我了,介绍的什么室友?”骂归骂,但看在阿涛的面子,小亮只好忍了。

3、所有房东都是一样的,离不开涨房租

租约到期后,小亮果断搬家了,这次他决定豁出去自己住,直接找房东租下了一间次卧,租金1300元,大约占自己收入的三分之一。少了室友,多了很多私人空间,顿时惬意了很多,此时的他对买房还很懵懂,觉得离自己还很遥远,房东阿姨人还说得过去,说得过去的意思是,不找麻烦,不会天天盯着房子哪里坏了,找茬收损失费,但该涨的房租总会涨的。

俗话说得好,天下房东一家亲,都离不开涨房租,小亮在这里住了一年,到续约的时候,阿姨提出要涨租金,小亮跟隔壁房间的室友好说歹说,才答应只涨200元,临走的时候,房东一脸的不情愿:“多便宜的房子啊,别家可都至少涨500呢。”

送走房东后,室友嘟囔道:“就这破房子,一点也不值!”他嘴里的破房子,是八十年代单位的公房,阳台朝北,好在两个房间的采光还可以,要不然待在这所旧房里都有些瘆得慌呢,里面陈旧的家具,少说也得有10年了,墙面也有些发黄,让人不禁联想到鬼片里的鬼屋。

但骂归骂,两人为了省银子只能忍了。就这样又过了一年,房东又嚷嚷着要涨租金,小亮有些不耐烦了,再加上刚涨了工资,寻思着还不如搬到离公司近点的地方住,于是,他跟房东解约了。

4、很多人买房,都是被逼无奈

在搬家的前一晚,小亮给房间拍了照片,算是对住了两年老房的纪念,因为这是他住的时间最长的一套房子。他,搬到了上地附近,租金跟之前整租的差不多,每月2800元,不过这次可是一居室,整个空间都是自己的,想怎么摆就怎么摆,再也不用替别人收拾垃圾了。

小亮顿时觉得,租房没什么不好的,想住那就住哪,不像买房,还得贷款付那么多利息,事后,他意识到,这也许只是自己没钱买房的一个说辞吧。

相比之下,周围的朋友都相继买了房子,就连好基友阿涛都打电话告诉他,自己买房了,“没办法,女朋友那边催得紧,得先买了房子才能结婚。”听阿涛的意思,他也是被赶鸭子上架,家里拿不出那么多钱付首付,就找亲戚朋友借,50万的首付,三分之二都是借的,当了房奴的阿涛满脑子都是想着怎么省钱。

看到阿涛,犹如把哈士奇关进了铁笼子,失去了生活的自由,小亮对自己无债一身轻得的状态深表庆幸,他觉得,现在人买房,很多时候都是为了别人,为结婚、为孩子上学、为了在老家人面前炫耀……与其花一大笔钱在房子上,还不如把钱用在享受生活上。

5、房租赶超月供,让人有些怀疑人生

“买不起房,就租房呗”,之前经常有人这样安慰自己,然而,他们怎么也想不到,房租有赶超月供的一天。

据报道,某房产中介称,她负责的南四环外片区的房源,涨幅都在五成左右,而且北京北边的房子比南边的更贵,像企业比较集中的地段,房源很抢手,有些连毛坯房都没有了。

小亮住的上地一带,租住的都是在中关村、互联网企业工作的白领,就是上面中介口中说的“抢手地带”。又是因为房东涨房租,第一套房子住了2年后,他换了一套更小的房子,价格跟之前的差不多,但这可是上地啊,租金,早晚还会涨。

小亮的房东,今年又如幽灵一般来提涨房租,5000元一个月,他说不能再低了,自己也在租房呢。小亮说他有些累了,再也不会像以前那样为了省一百块的房租,跟房东墨迹半天了。当得知朋友的月供和他的房租一样多,小亮的表情说明了一切,因为这个朋友就是阿涛,这次阿涛卖掉首套房换了二套房,第一套房子身价已经翻倍,卖掉之后,只需贷少部分钱就行。

眼前的阿涛,全然没了当初被房贷拴住的悲哀,当年的哈士奇因为进了铁笼子,获得了整个马戏团,多么戏剧性的转折啊。小亮,有些后悔没早些买房。

最后,小亮喝醉了,脸红彤彤的嘿嘿傻笑,也许,喝醉时的他,才是最轻松的吧。

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