“燃炸”红五月 长沙楼市去化率喜人
2018-05-09   来源:未知 作者:搜楼网  

长沙楼市供不应求,开发商或捂盘,或房源告急,进入紧急状态,不少置业者都担心自己摇不到号买不到房子,一有房源信息释放马上就被“围攻”,比如说5月3日北辰三角洲认筹的消息一公布,吸引了众多购房者前来排队认筹,仅仅641套房源就有5151人认筹,刷新了长沙开盘的认筹记录。

认筹结束后的北辰三角洲并没有马上开盘,上周5大住宅项目(绿地湖湘中心、万科里魅力之城、澳海澜庭、明发国际城、中悦领秀城)相继开盘,开盘当场售罄,去化率喜人,成交率100%。由此观之,热情似火的长沙楼市可能会一直延续,“燃炸”红五月。

新房成交网签数据也是一片形势大好,从4月29日到5月5日,一手住宅网签成交2021套,环比上涨24%;成交面积24.5万方,环比上涨37%,成交高于今年周均水平。从成交的房源来看,低总价、高性价比项目更受追捧。小编觉得,现在的消费者也是很理性的,性价比高的产品受追捧也可以促进开发商积极出货,甚至是为以后拿地或资金周转做准备了。

长沙楼市供不应求,开发商或捂盘,或房源告急,进入紧急状态,不少置业者都担心自己摇不到号买不到房子,一有房源信息释放马上就被“围攻”,比如说5月3日北辰三角洲认筹的消息一公布,吸引了众多购房者前来排队认筹,仅仅641套房源就有5151人认筹,刷新了长沙开盘的认筹记录。

认筹结束后的北辰三角洲并没有马上开盘,上周5大住宅项目(绿地湖湘中心、万科里魅力之城、澳海澜庭、明发国际城、中悦领秀城)相继开盘,开盘当场售罄,去化率喜人,成交率100%。由此观之,热情似火的长沙楼市可能会一直延续,“燃炸”红五月。

新房成交网签数据也是一片形势大好,从4月29日到5月5日,一手住宅网签成交2021套,环比上涨24%;成交面积24.5万方,环比上涨37%,成交高于今年周均水平。从成交的房源来看,低总价、高性价比项目更受追捧。小编觉得,现在的消费者也是很理性的,性价比高的产品受追捧也可以促进开发商积极出货,甚至是为以后拿地或资金周转做准备了。

宇成开福广场

在售

参考价格:参考均价14500元/㎡

楼盘地址:开福庆和里27号(黄兴北路和庆和里路交汇处东北角)

楼盘电话:400-818-0066 转 138564

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参考动态:宇成开福广场在售T2#40-68平公寓,折后均价14500元/平,毛坯非毛坯均有。

项目优势:地段很好,升值潜力巨大,周边正在进行改造升级,将来是改造一块升值一次。政府在这里配套了完美的交通,有长远的考量,一切优质的资源后期会向这里靠拢,一定会成为核心地段。而且,这个地段的房产永远都不愁租,非常稳当。

裕天国际商汇中心

在售

参考价格:参考均价30000元/㎡

楼盘地址:韶山路与时代阳光大道交汇处西北角(洞井小学以南)

楼盘电话:400-818-0066 转 957286

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参考动态:裕天国际商汇中心位于元湖区韶山路与时代阳光大道交汇处西北角(汽车南站枢纽中心斜对角),目前项目在售商铺,建筑面积18-100多平左右,均价30000元/平起。项目后期将推出4#公寓,具体开盘信息未定。

项目优势:小区环境不错,是个比较综合的项目,有大型商业、酒店、写字楼,建成后应该生活工作都挺方便的;交通方面,长沙南站立体交通加地铁1号7号线,交通要塞,末来长株潭市中心。

悦荟商场

在售

参考价格:参考均价105000元/㎡

楼盘地址:天心区黄兴南路445号

楼盘电话:400-818-0066 转 117428

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参考动态:限时机会!千年老长沙,百年市中心,悦荟商场首付25万起,项目紧邻解放西路,即买即收租,租金超月供。在售5-25平房源,折后价格区间为7-14万,团购优惠5万抵10万,临街8万抵20万。

项目优势:地段很繁华,交通方便,人流量大,项目成熟,有稳定的消费人群,还统一运营,收益稳,很省心,值得考虑投资。

五一里

在售

参考价格:价格50000-70000元/㎡

楼盘地址:黄兴中路五一广场至乐和城段(地铁商业空间)

楼盘电话:400-818-0066 转 853360

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参考动态: 五一里在售商铺,3-30/㎡现铺满铺开业,16万起投30年经营权/转让0税费,单价5- 7万、?16万起低总价、10年回本,超高稳定回报、持续增值税;包租10年前5年每年9%,后5年每年10%。 11年开始保底收益15%;不继续持有可100%全额回购!

项目优势:五一里连接了五一广场与乐和城,北抵中山亭、金满地,城市正中心,人流量大,消费能力强,满铺开业,即买即收租,买进卖出均无交易税费,流通性强。

(部分资料来源于网络)

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