长沙房价播报:小涨200元/平成最近常态
2018-05-07   来源:未知 作者:搜楼网  

最近小编的周围有不少朋友或朋友的朋友在看房,并且对房子的要求比较高,不乏是刚需置业者的首套房,为了避免之后出现的小细节问题,大家一定是慎之又慎。关于长沙限购的政策小编就不多说了,但是你们有了解刚需买房的注意事项吗?小编今天就来说一说刚需买房注意事项。

对于80后90后这一波刚需购房主力军,在买房的时候一定要谨慎谨慎再谨慎,理性消费,不要冲动消费也不要过度消费,这是重中之重。其次,房屋的选址很重要。在自己出于一方面需求选房的时候,多看看,综合自己的需求,从中慢慢挑选。第三,当买则买,千万别犹豫。以长沙近期的销售情况看来,买房摇号,真的要看运气,摇到了就是自己的了。

第四,定/订金、开发商证书、房产证很重要,一定要了解清楚。这些都是在房屋交易中会出现的一些东西,分清定金与订金的区别,认清开发商与房产证,保障自己的权益。最后一条,已经买到了就不要太在乎房价,买到了就是既定事实了,不想花更多的钱就把关注点转移到利率和还贷吧。

最近小编的周围有不少朋友或朋友的朋友在看房,并且对房子的要求比较高,不乏是刚需置业者的首套房,为了避免之后出现的小细节问题,大家一定是慎之又慎。关于长沙限购的政策小编就不多说了,但是你们有了解刚需买房的注意事项吗?小编今天就来说一说刚需买房注意事项。

对于80后90后这一波刚需购房主力军,在买房的时候一定要谨慎谨慎再谨慎,理性消费,不要冲动消费也不要过度消费,这是重中之重。其次,房屋的选址很重要。在自己出于一方面需求选房的时候,多看看,综合自己的需求,从中慢慢挑选。第三,当买则买,千万别犹豫。以长沙近期的销售情况看来,买房摇号,真的要看运气,摇到了就是自己的了。

第四,定/订金、开发商证书、房产证很重要,一定要了解清楚。这些都是在房屋交易中会出现的一些东西,分清定金与订金的区别,认清开发商与房产证,保障自己的权益。最后一条,已经买到了就不要太在乎房价,买到了就是既定事实了,不想花更多的钱就把关注点转移到利率和还贷吧。

渔人码头

在售

参考价格:价格60000-120000元/㎡

楼盘地址:岳麓区湘江西岸原长沙造船厂的沿江地段

楼盘电话:400-818-0066 转 037329

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价格变化:55000/平→60000/

参考动态:长沙渔人码头在售6-10平、20-60平、57平、500平商铺,均价60000-120000元/平。

网友点评:建设完成度已经基本成形,建筑风格集欧洲八国风情,很有味道。商铺价格比起去年上涨,价格比较贵,不过以后也是长沙新的城市名片,值得投资,想必发展前景是不错的。有远见的人应该多关注一下。

九龙领仕汇

在售

参考价格:价格6800-7100元/㎡

楼盘地址:岳麓区麓南含浦香格里拉大道与长潭西线交界处(学仕村)

楼盘电话:400-818-0066 转 307295

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价格变化:6600/平→6800/

参考动态:九龙领仕汇位于岳麓山大学城的香格里拉大道,在售34栋、36栋高层住宅和公寓,均为毛坯,高层住宅面积为78-110平,均价6800-7100元/平;另一种高层住宅为一次性付款住宅,面积为72-74平,总价50-52万/套。公寓面积为约40平,均价6600-6800元/平。项目普通住宅物业费为1.58元/㎡·月。

网友点评:周边有学校,含浦镇学士村幼儿园、亲亲宝贝幼儿园、华龙望薪幼稚园岳麓区学士睿哲小学、含浦镇学士中学、湖南师大附中博才实验中学(南校区)湖南中医药大学、湖南工业职业技术学院,方便孩子上学,大人接送起来也比较方便。

奥克斯城市之光

在售

参考价格:价格9200-9600元/㎡

楼盘地址:岳麓区潇湘大道与长湾路交汇处西北角(猴子石桥西侧)

楼盘电话:400-818-0066 转 998137

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价格变化:9000/平→9200/

参考动态:奥克斯城市之光S4#公寓21楼、22楼2018年4月29日已第四次加推,目前在售75-79平毛坯公寓,价格区间9200-9600元/平,另少量40-60平公寓,位于顶楼,价格区间9600-10300元/平。一次性付款98折;按揭享99折。

网友点评:1、户型南北通透,绿化率高,自然环境优越;2、紧邻洋湖湿地公园、湘江风光带,观景效果极佳;3、价格适中,地段升值空间大。

中国电建湘熙水郡

在售

参考价格:参考均价11000元/㎡

楼盘地址:岳麓区洋湖垸潇湘南路一段508号(洋湖大道与潇湘大道交汇处)

楼盘电话:400-818-0066 转 551437

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价格变化:10000/平→11000/

参考动态:中国电建湘熙水郡在售14#商务公寓,建筑面积约35-54㎡,均价11000元/㎡。另在售50-220㎡一期现铺,均价25000元/㎡。同时项目有一期、二期地下车位同步销售中,12万元/个,需一次性付款。项目后期预推110-190㎡江景住宅,推出时间待定。

网友点评:户型南北通透,小四房。地段还不错,周边学校可以入读洋湖博才小学,雅礼中学,一边是湘江,一边是洋湖公园,还在湘府路大桥边上,所以景观非常好,潇湘大道边,交通线路发达,还是值得购买。

(部分资料来源于网络)