长沙“稳住”:我们都会有房的!
2018-04-11   来源:未知 作者:搜楼网  

“银四”开局遇上清明小长假,是瑟瑟发抖的天气阻碍了购房的步伐、还是供应的骤降让人防不胜防?

供应方面,上周商品房和住宅供应面积出现大幅度下跌,均环比跌去7成以上;成交方面,由于上周清明小长假的影响,仅一项目开盘,开盘热情有所下降,但仍有一定的支撑力,成交量之后会有所回升;住宅均价方面,内五区和四县市均有稳中上升的趋势,内五区住宅均价暂回9000元/㎡以下(近期安置房、定向房成交量较高,如:晟悦国际、天翼花园等),四市县住宅均价在6000元/㎡以下,预期住宅均价仍将保持稳定。

不过别着急,受节假日影响的因素已经过去,楼市回温在即。据小编了解到,4月长沙楼市开盘项目的多达30余个,陆陆续续开发商就会释放房源,短期供应下降也不是问题,大家照常看房、登记、认筹即可,静待选房。

业内人士认为,长沙楼市依旧会走“稳”的路线,多种长效机制会加快推进,并且“打补丁”、“补漏洞”的政策或将相继出现,土地供应与新房供应会有所增加,有效打击投机客,还刚需一片蓝天。

“银四”开局遇上清明小长假,是瑟瑟发抖的天气阻碍了购房的步伐、还是供应的骤降让人防不胜防?

供应方面,上周商品房和住宅供应面积出现大幅度下跌,均环比跌去7成以上;成交方面,由于上周清明小长假的影响,仅一项目开盘,开盘热情有所下降,但仍有一定的支撑力,成交量之后会有所回升;住宅均价方面,内五区和四县市均有稳中上升的趋势,内五区住宅均价暂回9000元/㎡以下(近期安置房、定向房成交量较高,如:晟悦国际、天翼花园等),四市县住宅均价在6000元/㎡以下,预期住宅均价仍将保持稳定。

不过别着急,受节假日影响的因素已经过去,楼市回温在即。据小编了解到,4月长沙楼市开盘项目的多达30余个,陆陆续续开发商就会释放房源,短期供应下降也不是问题,大家照常看房、登记、认筹即可,静待选房。

业内人士认为,长沙楼市依旧会走“稳”的路线,多种长效机制会加快推进,并且“打补丁”、“补漏洞”的政策或将相继出现,土地供应与新房供应会有所增加,有效打击投机客,还刚需一片蓝天。

大汉汉园

销售热线:400-818-0066 879327

参考动态: 大汉汉园预推111-200平洋房,目前暂未确认具体推新时间,开盘待定。大汉汉园位于长沙市雷锋大道百果园旁,项目总用地面积为350亩,一期容积率为0.45,绿地率46.55%。

楼盘竞争力:综合商场就在小区附近,奥特莱斯、河西王府井、金桥国际商贸城、步步高、人人乐、项目自身商业、会所,跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的,整个地段优势还是很大的。70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。

奥克斯缔壹城

销售热线:400-818-0066 113147

参考动态:奥克斯缔壹城自带的商业广场已经开业,现在在售公寓和商铺,奥克斯缔壹城自带的商业广场已经开业,现在在售公寓和商铺,公寓在售2#高楼层39-52平房源,为40年现房公寓,均价8000-9000元/平。不同面积不同位置的价格会有所差异。商铺在售60-180㎡临街房源,单价12000-20000元/平。

楼盘竞争力:市府片区,又是别墅洋房住宅综合开发的项目,小区环境不错;教育资源丰富,学校多;商业配套很好,别墅区的园林档次不错,谷山公园空气也好,闹中取静,适合居住。

天悦国际

销售热线:400-818-0066 788272

参考动态:天悦国际为C PARK 天悦城的公寓项目,37-48㎡公寓均价10000-11000元/平,不限购不限贷。

楼盘竞争力:双地铁,地铁2号线和6号线10余条公交线路,新西中心,步步高,沃尔玛,览秀城各大商圈环绕,投资还是挺适合的。

长沙蔷薇国际

销售热线:400-818-0066 720475

参考动态:蔷薇国际在售商业公寓,在售房源位于G2#。户型面积30-60平,价格区间8500-9500元/平,公寓需一次性付款。预推190平联排别墅,开盘时间待定。后期有住宅推新,预推8#、19#、20#50平、65平、83平、132平高层,开盘待定。

楼盘竞争力:项目位于滨江新区,发展潜力大;项目规划业态丰富,生活配套齐全;项目位于大学城附近,文化氛围浓厚,适合小朋友的发展。

(部分资料来源于网络)