以租养贷 不限购公寓月租820元就可以抵月供
2018-03-14   来源:未知 作者:搜楼网  

以租养贷,顾名思义就是一套房子付完首付之后租出去,用租金来还贷款,直至贷款还清。让别人来帮自己供房子,听起来确实很让人心动,并不是所有人都适合,让小编来给大家说一说“以租养贷”那些事。

“以租养贷”这种投资方式,要结合自家的情况来制定相关方案来进行投资。对于刚需卖家来说,首次置业者要在月供的基础上减去自身租房费用以及租金,相比单纯的每月还月供,压力还是会大大减小。尚且不计算房产增值部分,对于首次置业者的业主而言,以租养贷是更符合自身需求的投资方式。

而对于改善型买家“以租养贷”,要考虑的因素则要多一点。改善型买家一般是倾向于入手一套大户型家居然后出租自己的第一套物业,若计划以租养贷,一定要在地段上做出合适规划,选择中心区交通便利的区域,因其配套和基础建设更加完善、需求大、空置率也会更低。

小编今天例举一些相对租金较高的公寓来任君挑选,希望大家喜欢。

(以下举例均以公寓最小面积、最低价格、首付比例五成、还款年限30年计算,物业、水电燃气费用均不在计算范围内)

以租养贷,顾名思义就是一套房子付完首付之后租出去,用租金来还贷款,直至贷款还清。让别人来帮自己供房子,听起来确实很让人心动,并不是所有人都适合,让小编来给大家说一说“以租养贷”那些事。

“以租养贷”这种投资方式,要结合自家的情况来制定相关方案来进行投资。对于刚需卖家来说,首次置业者要在月供的基础上减去自身租房费用以及租金,相比单纯的每月还月供,压力还是会大大减小。尚且不计算房产增值部分,对于首次置业者的业主而言,以租养贷是更符合自身需求的投资方式。

而对于改善型买家“以租养贷”,要考虑的因素则要多一点。改善型买家一般是倾向于入手一套大户型家居然后出租自己的第一套物业,若计划以租养贷,一定要在地段上做出合适规划,选择中心区交通便利的区域,因其配套和基础建设更加完善、需求大、空置率也会更低。

小编今天例举一些相对租金较高的公寓来任君挑选,希望大家喜欢。

(以下举例均以公寓最小面积、最低价格、首付比例五成、还款年限30年计算,物业、水电燃气费用均不在计算范围内)

中国中部岳塘国际商贸城

销售热线:4008199913

参考动态:中国中部岳塘国际商贸城位于湘潭市岳塘经开区,目前在售商铺和公寓,商铺建筑面积30-90平,均价14000/平方米;公寓建筑面积108平、118平,均价4500元/平。

置业计划:


汇景环球发展中心

销售热线:400-818-0066 869860

参考动态:汇景发展环球中心目前在售A塔300-2000平写字楼,均价22000元/平,另外项目还在收36-115平公寓,均价18000-22000元/平,预计2019年年底交房。

置业计划:


宇成开福广场

销售热线:400-818-0066 942721

参考动态:宇成开福广场项目西接黄兴北路,东临华夏路,宇成开福广场靠黄兴南路步行街。在售T2#40-60平左右公寓,毛坯均价13000元/平,带装修均价15000元/平。

置业计划:


明发国际城

销售热线:400-818-0066 299274

参考动态:明发国际城在售2-12#89平住宅,均价6000元/平。另在售B#38-57平房源,均价6800-7600元/平。

置业计划:


(部分资料来源于网络)

上一篇:涓庣豢鑹插悓鍦?鐢熸
下一篇:没有了