小涨易大涨难 刚需七字头出手需谨慎
2018-03-02   来源:未知 作者:搜楼网  

住宅均价犹如过山车,从“春节不打烊”的休整期,折扣优惠力度都不小,到过完年的调整期,迎来“金三银四”开发商热情似火推盘潮。

三月可谓是“楼市盛宴”,岳麓区和雨花区依旧是开盘先锋,达17个盘蓄势待发,占据了三月开盘的“半壁江山”,产品涵盖高层住宅、别墅、洋房、公寓等。(图为2018年3月长沙开盘个数行政区占比情况)

近几周的住宅均价呈稳中有升之势,结合政府的严格控制房价的本意,目前的房价可以说是“小涨易大涨难”,触及政策的边缘总是要受到调控的。其次,房价已经受到了一波明显的上调,虽然在本地居民购房需求以及部分返湘置业意愿的提高,政府今年的政策倾向于租房的规范,房价大涨对于未开盘的楼盘来说也是蓄客的一大阻力。

据小编了解,不少持观望态度的置业者或“看涨不看跌”,迎着涨价势头买房。小编提醒,长沙周边的楼盘相比市区环境更加适宜,房价也是十分喜人的,交通或配套也在不断地完善,不少七字头的楼盘还是不错的,跟着小编一起看看吧!

住宅均价犹如过山车,从“春节不打烊”的休整期,折扣优惠力度都不小,到过完年的调整期,迎来“金三银四”开发商热情似火推盘潮。

三月可谓是“楼市盛宴”,岳麓区和雨花区依旧是开盘先锋,达17个盘蓄势待发,占据了三月开盘的“半壁江山”,产品涵盖高层住宅、别墅、洋房、公寓等。(图为2018年3月长沙开盘个数行政区占比情况)

近几周的住宅均价呈稳中有升之势,结合政府的严格控制房价的本意,目前的房价可以说是“小涨易大涨难”,触及政策的边缘总是要受到调控的。其次,房价已经受到了一波明显的上调,虽然在本地居民购房需求以及部分返湘置业意愿的提高,政府今年的政策倾向于租房的规范,房价大涨对于未开盘的楼盘来说也是蓄客的一大阻力。

据小编了解,不少持观望态度的置业者或“看涨不看跌”,迎着涨价势头买房。小编提醒,长沙周边的楼盘相比市区环境更加适宜,房价也是十分喜人的,交通或配套也在不断地完善,不少七字头的楼盘还是不错的,跟着小编一起看看吧!

大汉汉园

参考均价:7000/

销售热线:400-818-0066 转 879327

参考动态:大汉汉园还剩2套洋房在售,在售7#123平、127平,均价7000元/平。后期有新品推出,开盘待定。

楼盘点评:综合商场就在小区附近,奥特莱斯、河西王府井、金桥国际商贸城、步步高、人人乐、项目自身商业、会所,跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的,整个地段优势还是很大的。70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。

嘉宇银杉

参考均价:6800-7600/

销售热线:400-818-0066 转 585611

参考动态:嘉宇银杉现在售11#、12#商业公寓,均价6800-7600元/平,主力户型35-49.21平。嘉宇银杉由湖南嘉宇房地产开发有限公司开发,项目位于银杉路与金潇路交汇处西南角,有金星大道、银杉路、潇湘大道、银星路、普瑞大道、岳麓大道连成的三纵三横的交通网络。

楼盘点评:离四号线地铁口很近,位置不错,后面月亮岛建设好,周边环境也很好,离实验中学也很近,唯一缺点是小区规模不大,主要看后面入住以后物业如何,如果物业做得好也可以弥补不足,总体来说很好。

澳海谷山府

参考均价:6500-7000/

销售热线:400-818-0066 转 166388

参考动态:澳海谷山府6#2018年2月24日已开盘,户型面积125-129平,为复式房源,均价6500-7000元/平。另在售3#4#低楼层125-129平房源,均价6600-6900元/平。

楼盘点评:户型相当不错了,不管是从价格上,还是其他方面,都非常适合小刚需,距离市政府也相当近,价格6000多,现在6000多的房子长沙不是很多,朋友买了这里,上次来朋友家吃饭,小区物业各方面也都不错,而且周边有双公园,谷山森林公园和谷山体育公园,买这还是不错的选择。

润和紫郡

参考均价:6800/

销售热线:400-818-0066 转 908252

参考动态:润和紫郡在售五期10#133平住宅,房源位于1楼、2楼、4楼和顶楼,均价6800元/平。项目后期预推五期2#112-143平房源,该栋为2个单元,1单元2梯3户,1单元2梯2户,34层。

楼盘点评:价格6800元/平方米,附近有公交线路比较方便,公交出行的话,环保低碳,有公交车专用道的话还比较快,比自己开车省,出行成本低。


(部分资料来源于网络)

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