一月长沙商品住宅价格环比上涨0.4% 接下来怎么走
2018-02-24   来源:未知 作者:搜楼网  

据国家统计局最新公布的统计数据,2018年1月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定,其中11个城市价格低于上年同期水平;70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降,二三线城市涨幅回落;70个大中城市中一线城市住宅销售价格环比下降,二三线城市涨幅回落。

高举“房住不炒”这根指挥棒,不少城市的日光盘、地王热、开发商坐地涨价……类似楼市“高烧”现象逐渐退幕,供需两侧发力的调控政策效果显现,房价渐回理性通道。

2018年注定是楼市新旧时代的分水岭,上一年的频繁密集的调控,迫使楼市回归理性,作为回归到理性的过渡时期的2018年,参照1998年的房改与2008年解除商业银行信贷规模限制,由此或可看出2018年楼市交易价格不会大涨,交易也会被严格控制。

未来,短期买卖快速获利注定成为历史,长期持有获得收益将会变成新常态,而限售,既是培养习惯,又是在给房地产长效机制的出台留一些时间和空间。

据国家统计局最新公布的统计数据,2018年1月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定,其中11个城市价格低于上年同期水平;70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降,二三线城市涨幅回落;70个大中城市中一线城市住宅销售价格环比下降,二三线城市涨幅回落。

高举“房住不炒”这根指挥棒,不少城市的日光盘、地王热、开发商坐地涨价……类似楼市“高烧”现象逐渐退幕,供需两侧发力的调控政策效果显现,房价渐回理性通道。

2018年注定是楼市新旧时代的分水岭,上一年的频繁密集的调控,迫使楼市回归理性,作为回归到理性的过渡时期的2018年,参照1998年的房改与2008年解除商业银行信贷规模限制,由此或可看出2018年楼市交易价格不会大涨,交易也会被严格控制。

未来,短期买卖快速获利注定成为历史,长期持有获得收益将会变成新常态,而限售,既是培养习惯,又是在给房地产长效机制的出台留一些时间和空间。

明发国际城

销售热线:400-818-0066 转 299274

参考动态:明发国际城在售2-12#89平住宅,均价6000元/平。另在售B#38-57平房源,均价6800-7600元/平。

网友发声: 地段、交通:总体而言,都已经快到三环线了,不在市五区内,但是离新修的地铁三号线月亮岛西直线距离900米左右,步行约十分钟。基本还可以接受;其他的公交设施还是比较少,有车的业主不用担心这个问题。

配套、环境:配套的商业广场还没弄好,楼盘前的酒店还是公寓、写字楼目前还只有一个大坑,环境还行,现在车少人少路挺宽敞。希望以后能发展好。

公园九号

销售热线:400-818-0066 转 263485

参考动态: 公园九号2期2号栋公寓在售建筑面积60-122平米公寓户型,均价15000元/平米。周边综合商场:华银旺和东风购物广场、小区内部配套商场。

网友发声:对面就是博物馆,走个几分钟就可以到烈士公园了,环境还是不错的。不过这里很尾了,没有几套房子了,而且户型也挺大的,不适合我。以前这里旁边就是家润多,但是现在超市搬到砚瓦池了,还好两个站之间距离近,不到十分钟可以到。这里地段还不是可以的,就是价格贵了点。

上园

销售热线:400-818-0066 转 861127

参考动态:上园位于长沙市开福区东风路、近东风路七条巷,由湖南乐万邦房地产开发有限公司开发。上园在售3#88平、90平房源以及4#117平房源,均价12000-13000元/平。

网友发声:位置非常好,周边设施齐全,但是比较陈旧,应该会改建。交通非常方便,南北主道,三一大道等直通,但是在高架的下面一点,黄金商业点,不会沉静也不会喧华,后面有火车道,但是火车声音你是根本听不到的,除非傻子喝醉了鸣笛,那就没办法了,这位置这价格算很实惠了,只要位置好,其他什么的都是后期可以改进的,位置决定一切,该下手就下手。

汇景发展环球中心

销售电话:400-818-0066 转 869860

参考动态:汇景发展环球中心目前在售A塔300-2000平写字楼,均价22000元/平,另外项目还在收36-115平公寓,均价18000-22000元/平,预计2019年年底交房。

网友出声:湘江旁,大视野,地理位置很好,目前交通已经非常非常便利了,加上正在建的3、4号线,基本是外地来长沙的必选地,周边具备浓厚的商业气息,可商可投资,开发商也是著名的开发商,推荐。


(部分资料来源于网络)

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