房企或提前“蓄水” 教育地产千万不能错过
2018-01-25   来源:未知 作者:搜楼网  

据小编了解,2018年又是房地产重要的一年,因为银监会要来整顿信托业了。商业银行和信托公司开展银信类业务,会将信托资金违规投向房地产,从中赚取更多的收益,达到各自的目的。

业内人士分析,对信托的监管,将使得房企融资的重要渠道被扼制,融资难度加大,即使房企改头换面快速转型向海外融资,国内所涉及的房贷款会全部严控,叠加内地债券市场融资难,房地产企业或将陷入“钱紧”窘境。

为了改善这种状况,房企很有可能提前“蓄水”,及时锁定目标买房者,提前进行资金布局。同时,市场监管的不确定性也会为此增加风险。发债、银行贷款、信托受限;调控持续,销售预期也将转向。同时,海外融资面临难度或难度加大的状况,房企的资金链情况依旧前途未卜。

房企若开始提前“蓄水”,买房者们可要仔细选购自己的房子了,或自住,或投资,反正教育地产是不可或缺的,跟着小编来看看吧。

据小编了解,2018年又是房地产重要的一年,因为银监会要来整顿信托业了。商业银行和信托公司开展银信类业务,会将信托资金违规投向房地产,从中赚取更多的收益,达到各自的目的。

业内人士分析,对信托的监管,将使得房企融资的重要渠道被扼制,融资难度加大,即使房企改头换面快速转型向海外融资,国内所涉及的房贷款会全部严控,叠加内地债券市场融资难,房地产企业或将陷入“钱紧”窘境。

为了改善这种状况,房企很有可能提前“蓄水”,及时锁定目标买房者,提前进行资金布局。同时,市场监管的不确定性也会为此增加风险。发债、银行贷款、信托受限;调控持续,销售预期也将转向。同时,海外融资面临难度或难度加大的状况,房企的资金链情况依旧前途未卜。

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福天藏郡

咨询热线:400-818-0066 转 457862

参考动态:福天藏郡A1#-A5#,B1#-B6#已获预售证,预计2018年1月27日开盘,推出68-180平住宅,此次共推出一期11栋住宅,共约935套房源,预计2018年12月底交房,福天藏郡位于芙蓉南路与高云路交汇处,离项目较近的地铁站点为地铁一号线尚双塘站。

教育优势:项目自建幼儿园和中小学、周边有一师三附小、怡海小学、西湖小学、湘府中学、怡雅中学、金海中学、长郡外国语学校等;项目自建的学校为名校长郡的分校,共享名校资源,赢在起跑线上。

绿地湖湘中心

咨询热线:400-818-0066 转 181772

参考动态:绿地湖湘中心二期8#已开盘,户型面积172平,目前仅剩顶楼在售,均价17000元/平。市内可乘坐18、118、132、152、303、314、903到溁湾镇站即可。

教育优势:项目周边有湖南师大附中分校,长沙市二十八中,岳麓外国语实验中学,溁湾路小学,岳麓区小海肠幼儿园,小海豚艺术幼儿园等,并且项目位于岳麓山附近,与长沙三所重点大学比邻而居,浓厚的文化氛围,熏陶从身边开始。

星语林南壹号

咨询热线:400-818-0066 转 881289

参考动态:星语林南壹号在售1#、2#、3#,67平两房,85平、108平三房,均价5800-6200元/平,108平仅剩顶楼在卖。另外项目在售110-200平商铺,均价12000元/平。预计2018年年底交房。

教育优势:项目附近的幼儿园有优质幼儿教育名校华龙幼儿园、仰天湖幼儿园;中小学长沙市现代教育技术实验学校南塘小学、天心区八局小学、北塘小学等;长沙教育名校明德启南中学、湘府长郡中学、长沙雅礼寄宿制学校怡雅中学。

公园九号

咨询热线:400-818-0066 转 263485

参考动态:公园9号大都会2期2号栋公寓在售建筑面积53-122平米公寓户型,均价15000元/平米。

教育优势:项目附近的幼儿园有启蒙幼稚园、双爱幼儿园;中小学有砚瓦池小学、东风二小、麻园岭小学;大学中南大学湘雅医学院(老校区);更有湖南省博物馆在附近,更能增添文化的魅力。


(部分资料来源于网络)