认筹金问题已被市政府高度重视 腊八节买房看这里
2018-01-24   来源:未知 作者:搜楼网  

近日,有长沙市民在“市长信箱”提出了政府规范开发商收取认筹款与对认筹资金进行监管的建议。市民表示,对于政府对楼市的调控,是一件好事,但是对于开发商来说,确实损害了他们的利益,于是缴纳认筹金的状况层出不穷,还不进入到被监管的账户,对置业者有很大的影响,希望认筹金受到监管。

其实开发商收一点认筹金也是为了能留住意向客户,不过收取太多认筹金并且部分退还认筹金不积极,使得置业者反感,也怪不得他们会寻求帮助。1月15日长沙市明住建委回复表示这个问题市政府目前高度重视,会责成相关部门研究并出台相关办法。

据统计,2017年长沙因新政失去购房资格的客户达总累计客户量的38%,其中高端改善项目受影响最严重,损失84%。改善目前买房流程中会出现的一系列问题真的迫在眉睫,让消费者一站式获取相关信息也是必要的。

近日,有长沙市民在“市长信箱”提出了政府规范开发商收取认筹款与对认筹资金进行监管的建议。市民表示,对于政府对楼市的调控,是一件好事,但是对于开发商来说,确实损害了他们的利益,于是缴纳认筹金的状况层出不穷,还不进入到被监管的账户,对置业者有很大的影响,希望认筹金受到监管。

其实开发商收一点认筹金也是为了能留住意向客户,不过收取太多认筹金并且部分退还认筹金不积极,使得置业者反感,也怪不得他们会寻求帮助。1月15日长沙市明住建委回复表示这个问题市政府目前高度重视,会责成相关部门研究并出台相关办法。

据统计,2017年长沙因新政失去购房资格的客户达总累计客户量的38%,其中高端改善项目受影响最严重,损失84%。改善目前买房流程中会出现的一系列问题真的迫在眉睫,让消费者一站式获取相关信息也是必要的。

明发国际城

销售热线:400-818-0066 转 299274

参考动态: 明发国际城B#38-53平毛坯公寓清盘均价6800-7500元/平。公交:搭乘907、903、903区间线到桑梓(长高集团)站下。

网友点评: 地段、交通:总体而言,都已经快到三环线了,不在市五区内,但是离新修的地铁三号线月亮岛西直线距离900米左右,步行约十分钟。基本还可以接受;其他的公交设施还是比较少,有车的业主不用担心这个问题。

配套、环境:配套的商业广场还没弄好,楼盘前的酒店还是公寓、写字楼目前还只有一个大坑,环境还行,现在车少人少路挺宽敞。希望以后能发展好。

江南华府

销售电话:4008199913

参考动态: 江南华府在售主推户型为50平、62平、90平公寓,产权50年,此次推出5、6、7、12层,均价9500-11000元/平。预计2019年6月交房。

网友点评:江南华府目前只有公寓了吗?看户型图都不错,2室的是最温馨最经典的,完美分配,兼并住宅和公寓的优点,就是不知道价格、开盘到底还要多久?西边是南郊公园,再过去就是湿地公园了,一条大道通四方啊,方便。只是目前这周边配套也真是,有点旧,但长远看这应该都不是问题。动态更新太慢了,到底什么时候开盘。

中茂城

销售热线:400-818-0066 转 855082

参考动态: 中茂城在售10-50平商铺,临街铺均价5万-7万/平,非临街铺均价2-7万/平。

网友点评:1. 交通方便(理想的商铺或商业街应具备接纳各种来客(购买力)的交通设施,即商铺周边拥有公交车站点。另外,有停车场的商铺应优先考虑。) 2. 人气旺(商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流,其次是流动人流、客运流(公交站、地铁站)。) 3. 地段好(在现实生活中,管理部门并没有对某一条街、某一个市场经营什么作出规定。但在长期的经营中,某条街会自发成为销售某类商品的“集中市场”)。

上园

销售电话:400-818-0066 转 861127

销售动态: 上园位于二环以内,在售3号栋72平、88平、90平房源,5号栋113平住宅,以及5栋西边单元38平住宅型公寓,目前均价11500-13000元/平。

网友点评:位置非常好,周边设施齐全,但是比较陈旧,应该会改建。交通非常方便,南北主道,三一大道等直通,但是在高架的下面一点,黄金商业点,不会沉静也不会喧华,后面有火车道,但是火车声音你是根本听不到的,除非傻子喝醉了鸣笛,那就没办法了,这位置这价格算很实惠了,只要位置好,其他什么的都是后期可以改进的,位置决定一切,改下手就下手。


(部分资料来源于网络)