1065套!11月第四周长沙楼市谁是大赢家?
2017-11-29   来源:未知 作者:搜楼网  

无论什么行业,总会有一种病态呈现:越是不让,越能激起群众的逆反心理。比方说,今年的长沙楼市。从去年开始,长沙房价一直居高不下甚至一路上涨,碰到今年限价的坎,开发商终于放慢了一点点推盘速度,消费者却不干了,上周2000套房源入市供购房者选择,北辰三角洲更是推出“摇号买房”的购房方式,168套房源,不超过10%的中签率,认筹客户就达到了2298组,火爆程度不亚于张学友演唱会抢票的格局了。

据某数据调查显示,2017年11月第4周,一手住宅成交1065套,成交面积12.87万方,环比分别下降18.64%、13.51%。成交量排名前十的楼盘中,岳麓区和天心区分别占三席,其中岳麓区佳兆业云顶梅溪湖成交量排名第一,高达158套,成交面积高达19623方,超过开福区与雨花区成交面积总和。

(图片来源于湖南中原数据平台)

在梅溪湖周边楼盘限价9970元/平的情况下,佳兆业云顶梅溪湖成交将近2万方,成绩喜人。在限价的大背景下,别的商品住宅是否也能有如此辉煌的成绩呢?

无论什么行业,总会有一种病态呈现:越是不让,越能激起群众的逆反心理。比方说,今年的长沙楼市。从去年开始,长沙房价一直居高不下甚至一路上涨,碰到今年限价的坎,开发商终于放慢了一点点推盘速度,消费者却不干了,上周2000套房源入市供购房者选择,北辰三角洲更是推出“摇号买房”的购房方式,168套房源,不超过10%的中签率,认筹客户就达到了2298组,火爆程度不亚于张学友演唱会抢票的格局了。

据某数据调查显示,2017年11月第4周,一手住宅成交1065套,成交面积12.87万方,环比分别下降18.64%、13.51%。成交量排名前十的楼盘中,岳麓区和天心区分别占三席,其中岳麓区佳兆业云顶梅溪湖成交量排名第一,高达158套,成交面积高达19623方,超过开福区与雨花区成交面积总和。

(图片来源于湖南中原数据平台)

在梅溪湖周边楼盘限价9970元/平的情况下,佳兆业云顶梅溪湖成交将近2万方,成绩喜人。在限价的大背景下,别的商品住宅是否也能有如此辉煌的成绩呢?

华远华中心

销售电话:400-818-0066 转 232751

参考动态:华远华中心在售三期3号栋252平大平层,252平住宅均价24000元/平。华远华中心,位于湘江中路与人民西路交汇处,总占地约235亩。

区位分析:地段不错哟,而且双地铁口,交通又便利,主要他是长沙最热闹地方,临近湘江边,一线江景房。步行街、坡子街、购物广场,吃喝玩乐样样俱全,生活娱乐配套齐全,未来的潜力是很高的哦!

大汉汉园

销售电话:400-818-0066 转 607692

参考动态:大汉汉园暂无房源在售,二期正在建设中,预推二期小高层、洋房和别墅,小高层建面为138-142平、洋房建面为111-190平,另有170-210平联排别墅,价格和推出时间待定。

区位分析:项目在雷锋大道上,主要是做别墅的,绿化率一般都比较高,大汉汉园的绿化达到46.55%,比较宜居。另外大汉汉园位置也还不错,旁边就是百果园,距离大概只有50米,百果园不止有游乐场还是生态观光园,有各种水果,还有农家乐,住在这边,不愁休假的时候没地方玩啊。独栋别墅还没开盘价格未定,估计也是要上万一平,一套别墅也是几百万,普通人是消费不起的。

福天藏郡

销售电话:400-818-0066 转 933791

参考动态:福天藏郡预计首次推出68-180平住宅,具体开盘时间待定,价格待定。项目位于芙蓉南路与高云路交汇处,离项目较近的地铁站点为地铁一号线尚双塘站。

区位分析:和对面的金谷豪庭相比,各方面感觉还是好点,生态环境还是不错的,地铁交通也算方便,公交很多,离地铁,轻轨有点远的,走路10几分钟才到。属于长沙三环,离市中心远。但是按规划的来说,以后还是应该适宜居住,然后最大的优势是属于学区房。

谷山里

销售电话:400-818-0066 转 873127

参考动态:谷山里1#、2#2017年11月26日已开盘,户型面积1#89-140平,2#78-108平,均价7500元/平,目前已售完。1#、2#2个单元,2梯3户,16层,预计2018年7月份入住。

区位分析:地段还不错,离市政府近,靠近谷山森林公园,环境没的说。有一条小道直接通到山上。和恒大华府一路之隔,靠着他们的配套都差不多,不过目前交通出行没有太多优势,来往的公交线路不多。


(部分资料来源于网络)