长沙房价播报:低于全国房价收入比 岳麓降价楼盘可不少
2017-11-27   来源:未知 作者:搜楼网  

房地产领域常常用房价收入比来衡量购房的难易程度,房价收入比是房屋总价与居民家庭年收入的比值。在发达国家,房价收入比超过6就可视为泡沫区,但由于我国统计口径等原因,计算出的房价收入比数据不如欧美国家准确。专家认为,根据我国的实际情况,全国房价收入比保持在6.5-7.5属合理区间。

房价收入比值越大,表示买房压力更大,花在买房上的钱会越多;反之则相对较少。据某数据统计2017年上半年全国100个大中城市房价收入比排名来看,湖南有5个城市进入前一百名,其中最高的当属岳阳为8.0,长沙排在第85位,为6.0,低于合理收入比6.5-7.5,长沙的房价还是比较受青睐的。

据小编不完全统计,上周长沙感恩节特惠,认筹抵房款的最多的有商铺的8万抵20万的富华堂灯饰生活广场,最少的也有江南华府的认购5000抵10000的活动。小编再帮大家举例推出一些房价跌涨的楼盘,希望对大家有帮助。

房地产领域常常用房价收入比来衡量购房的难易程度,房价收入比是房屋总价与居民家庭年收入的比值。在发达国家,房价收入比超过6就可视为泡沫区,但由于我国统计口径等原因,计算出的房价收入比数据不如欧美国家准确。专家认为,根据我国的实际情况,全国房价收入比保持在6.5-7.5属合理区间。

房价收入比值越大,表示买房压力更大,花在买房上的钱会越多;反之则相对较少。据某数据统计2017年上半年全国100个大中城市房价收入比排名来看,湖南有5个城市进入前一百名,其中最高的当属岳阳为8.0,长沙排在第85位,为6.0,低于合理收入比6.5-7.5,长沙的房价还是比较受青睐的。

据小编不完全统计,上周长沙感恩节特惠,认筹抵房款的最多的有商铺的8万抵20万的富华堂灯饰生活广场,最少的也有江南华府的认购5000抵10000的活动。小编再帮大家举例推出一些房价跌涨的楼盘,希望对大家有帮助。

星语林汀湘十里

价格变化:7800元/平→7700元/平

销售热线:400-818-0066 转 911530

参考动态:星语林·汀湘十里在售雅筑34-45平公寓,住宅性质,产权70年,均价7700元/平。雅筑6层高,1梯16户,预计2018年9月底入住。在售532-789平独栋别墅,均价13000-18000元/平。

网友点评:环境非常不错,走在里面就像在公园里,低容积率高绿化率,居住的舒适度很高,中式风格的独栋别墅,中式元素与现代材质巧妙的融合,望上去特别有感觉,地理位置便利,规模刚好合适,周边还有知名的中师大附中博才中学。总体来说感觉很舒服,很适合居住,家里有老人小孩的特别好,适合修身养心。

望兴西西里

价格变化:8500元/平→8600元/平

销售热线:400-818-0066 转 422495

参考动态:望兴西西里在售现房,公寓在售12号栋42平-50平房源,住宅在售13号栋99平,折后均价8600-8700元/平。公寓为住宅性质,产权70年。望兴西西里二期总占地面积10911㎡,总建筑面积47747㎡,规划总户数711户。

网友点评: 西站商圈,河西核心地段,河西枢纽中心,公交线路四通八达,地铁二号线无缝对接,增值空间大,非常适合投资,小公寓,投资成本也不高。属于河西商圈,周边商业氛围浓厚,吃喝玩乐购都非常方便。

中海国际社区

价格变化:8200元/平→8500元/平

销售热线:400-818-0066 转 816647

参考动态:中海国际社区位于南二环与西二环交汇处的西南角,从猴子石大桥西行约1000米左右即可到达。先在售“双子座”1号栋约36平公寓,均价8500元/平。

网友点评:中海国际社区交通位置非常好,到哪里都方便,临洋湖湿地公园,景观优美,加上大王山要起来了。这边的潜力很大,非常适合投资居住。小区的氛围比较好,配套都比较成熟,购物什么的都很方便。有不错教育配套,满足有小孩的客户需求;大社区慢慢做起来了,生活气息会比较浓厚。

长沙蔷薇国际

价格变化:8600元/平→8500元/平

销售热线:400-818-0066 转 309720

参考动态:蔷薇国际在售公寓、洋房和小高层。公寓在售G2#30-60平,均价8500-9500元/平,只能一次性付款。洋房在售D1-D3#、D5#、D8#366平,小高层在售C1-C3#、C5#305平,总价180万元/套,366平总价210万元/套。预推B10-B15#190平别墅,具体开盘时间待定,预售价格15000-18800元/平,为现房。

网友点评:可以说蔷薇国际是含浦洋湖板块配套最好的楼盘,17年长沙水灾就这里没有被淹掉。中医药大学门口,很多商业都开业了,挺方便的,出门即可逛超市,下楼即可看电影,对面就是小吃一条街,菜市场,衣食住行都非常方便,价格也合理,很适合居家。


(部分资料来源于网络)

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