一周热盘点击TOP5:买房者必读!房价如何看万科怎么说
2017-11-15   来源:未知 作者:搜楼网  

市场信息千变万化,却又息息相关。11月14日,国家统计局发布2017年1-10月份,全国房地产开发投资90544亿元,同比名义增长7.8%;商品房销售面积130254万平方米,同比增长8.2%;商品房销售额102990亿元,增长12.6%。同时,央行也在11月14日放出消息称,中国人民银行发布2017年10月金融统计数据报告。10月末,人民币贷款余额118.42万亿元,同比增长13%,增速比上月末和上年同期均低0.1个百分点。当月人民币贷款增加6632亿元,同比多增119亿元。

不仅是开发商投资增多,买房贷款也在积极增加。一个亿解决不了的事情,那就两个亿,三个亿,直到可以解决为止。开发商不怕没人买房,置业者只怕抢不到房子的局面也一直存在,调控再严,也会留一点余地给刚需置业者,连房地产标杆企业万科都出来说了,明年是房地产小年。房地产销售的面积和销售金额的下降并不能代表整体的局势,不同城市的情况也不一样,国家全面拉动小康社会的脚步的同时,不少核心城市周边的城市的基础设施也在向前推进,有新的流动人口的进入,市场会相对稳定,房价甚至会出现不同程度的下跌。

房价下跌是好消息啊!大家快跟随小编来看一看一周(2017.11.9-2017.11.15)热盘点击的前五名吧!

市场信息千变万化,却又息息相关。11月14日,国家统计局发布2017年1-10月份,全国房地产开发投资90544亿元,同比名义增长7.8%;商品房销售面积130254万平方米,同比增长8.2%;商品房销售额102990亿元,增长12.6%。同时,央行也在11月14日放出消息称,中国人民银行发布2017年10月金融统计数据报告。10月末,人民币贷款余额118.42万亿元,同比增长13%,增速比上月末和上年同期均低0.1个百分点。当月人民币贷款增加6632亿元,同比多增119亿元。

不仅是开发商投资增多,买房贷款也在积极增加。一个亿解决不了的事情,那就两个亿,三个亿,直到可以解决为止。开发商不怕没人买房,置业者只怕抢不到房子的局面也一直存在,调控再严,也会留一点余地给刚需置业者,连房地产标杆企业万科都出来说了,明年是房地产小年。房地产销售的面积和销售金额的下降并不能代表整体的局势,不同城市的情况也不一样,国家全面拉动小康社会的脚步的同时,不少核心城市周边的城市的基础设施也在向前推进,有新的流动人口的进入,市场会相对稳定,房价甚至会出现不同程度的下跌。

房价下跌是好消息啊!大家快跟随小编来看一看一周(2017.11.9-2017.11.15)热盘点击的前五名吧!

星语林南壹号

【销售热线】400-818-0066 转 246525

【参考动态】星语林南壹号在售1#、3#89平、93平百变N+1户型,均价5600-6200元/平,房源约20套左右,均位于21楼以上。项目近期计划推出2#67-118平住宅,2#已获预售证,预计2017年11月17日推出,价格待定。1#、2#、3#预计2018年12月底交房。

【小编说户型】星语林南壹号是南城的纯新盘,目前在售的是1#的B2户型,88平的三室两厅一卫的结构,该户型整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;次卧的面宽进深比没达到适用要求,装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间,提升空间利用率;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

五矿·长沙LIVE

【销售热线】400-818-0066 转 808770

【参考动态】五矿长沙LIVE10-50㎡临街小金铺预计11月盛大开盘。项目位于开福区福元西路和车站北路交汇处,总体量约45万方,住宅34万方,商业11.3万方。

【小编说户型】五矿·长沙LIVE目前在售主要是商铺,没有具体的户型图发布,不过五矿长沙LIVE是五矿回归商业地产本质的作品,不仅为消费者提供必要的生活配套,更为他们提供场景式的体验空间。这里公园型开放式的街区,让所有人领略与众不同的游购乐趣,还可尽情享受吃喝玩乐等业态特色。

融创融公馆

【销售热线】400-818-0066 转 417757

【参考动态】融创融公馆3#、4#、5#、6#2017年11月12日已开盘,户型面积77-130平,开盘价8000元/平,现在已全部售完。在售8#47-65平住宅性质公寓,产权70年,均价7500元/平。

【小编说户型】融创融公馆目前在售的5#C8a户型有99.93平,三室两厅一卫,各个空间户型方正,方便室内家具布置;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

恒大御景天下

【销售热线】400-818-0066 转 274755

【参考动态】恒大御景天下二期四批新品将推,目前预售证在办理中。恒大御景天下是恒大湖南在湖湘打造的花园洋房小区,楼盘邻芙蓉路,邻地铁一号线、绕城高速、月亮岛大桥、三汊矶大桥。

【小编说户型】恒大御景天下目前没有现房出售,待售的爱丁堡A户型167.86平,四室两厅两位,整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;卫生间门朝向主要活动区域;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

金富星悦汇

【销售热线】400-818-0066 转 471651

【参考动态】金富星悦汇在售3#94㎡住宅,剩余套数不多,均价6400元/㎡,94㎡户型为3室2厅。项目4号栋即将推出,户型为119㎡、120㎡、127㎡,价格未定,推出时间待定。

【小编说户型】金富星悦汇在售的A户型面积94平,属于三室两厅一卫户型,各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。


(部分资料来源于网络)