八月收官 长沙公寓成主力起价6000元/㎡起
2017-08-26   来源:未知 作者:搜楼网  

随着人才新政的实施,不少买房限制也随之放松,置业者们频频扎堆买房,出现了不少“日光盘”。开盘售罄是“捡漏”还是“套路”我们不得而知,置业者需要打开眼睛多选选,不要为了开盘当日的优惠而马虎选房,以至于之后的后悔莫及,毕竟置业顾问可以把自家的楼盘都当成大白菜来卖,买家就需要精心挑选自己最中意的的那一颗了。【详情】

马上就要进入8月的最后一个周末,下周末就是“金九银十”的首场开战,依旧有5个项目选在“金九银十”来临前一周开盘推新。本周末(8月26日-8月27日)共有5项目开盘推新,其中除去富基世纪公园推出63#160套建筑面积为50-129平住宅产品外,其余均为40年产权不限购公寓。

相对于上周的楼市小热情,此次开盘相对较少,且本次开盘的5个楼盘均位于河西,其中望城区3个,岳麓区2个,开盘比较集中。征鸿城市时光的开发商感觉有点迫不及待,8月18日拿到预售证就紧锣密鼓赶着这周上新品,估计也是考虑到不少置业者的心情吧。

随着人才新政的实施,不少买房限制也随之放松,置业者们频频扎堆买房,出现了不少“日光盘”。开盘售罄是“捡漏”还是“套路”我们不得而知,置业者需要打开眼睛多选选,不要为了开盘当日的优惠而马虎选房,以至于之后的后悔莫及,毕竟置业顾问可以把自家的楼盘都当成大白菜来卖,买家就需要精心挑选自己最中意的的那一颗了。【详情】

马上就要进入8月的最后一个周末,下周末就是“金九银十”的首场开战,依旧有5个项目选在“金九银十”来临前一周开盘推新。本周末(8月26日-8月27日)共有5项目开盘推新,其中除去富基世纪公园推出63#160套建筑面积为50-129平住宅产品外,其余均为40年产权不限购公寓。

相对于上周的楼市小热情,此次开盘相对较少,且本次开盘的5个楼盘均位于河西,其中望城区3个,岳麓区2个,开盘比较集中。征鸿城市时光的开发商感觉有点迫不及待,8月18日拿到预售证就紧锣密鼓赶着这周上新品,估计也是考虑到不少置业者的心情吧。

富基世纪公园


【价格走势】富基世纪公园的均价在6200-6600元/平之间浮动,在6月的时候达到顶峰6600元/平,此次开盘均价预计比之前的均价都低,为6000元/平。可以说这个楼盘的均价比较稳,一直没超过7000元/平,似乎都没受到几次新政的影响。或许是人才新政放宽了买房限制,富基世纪公园也想做一个“日光盘”加大了开盘优惠。

【参考动态】富基世纪公园预推6期63号栋住宅,推出时间和价格待定,主力户型建筑面积50-129平。同时在售五期及三期少量现铺、中央大街建面50-80平商铺,均价20000-30000元/平。

明发国际城


【价格走势】明发国际城的公寓的均价也在5900-7200元/平之间来回浮动,最低均价在6月下旬人才新政前,预计是快进入传统淡季开发商给出的特价。8月中旬人才新政细则出台放宽买房限制,均价又上涨只6800元/平。

【参考动态】明发国际城B#公寓将于8月27日加推,主力面积为38、51、53平,预售价格6800元/平。明发国际城是明发集团在长沙打造的综合体项目,涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、集中商业等多种物业形态。

奥克斯缔壹城


【价格走势】奥克斯缔壹城的均价在7700-8400元/平之间“两头跑”,一段时间内无房可售也让奥克斯缔壹城的房价处于潜伏期。“金九银十”之战即将打响,奥克斯缔壹城终于忍不住要出售了,根据户型的不同价格略微不同,不过价格依旧控制在在7700-8300元/平之间。

【参考动态】奥克斯缔壹城预计8月26日加推2#公寓,户型建筑面积39-52平,预售价7700-8300元/平。预推二期2#住宅,户型建筑面积108平、131平,具体推出时间待定,预售证办理中。另外在售建面60-180㎡临街底商,单价12000-20000元/平。

征鸿城市时光


【价格走势】征鸿城市时光可以说是此次开盘最优惠的楼盘的,均价6000元/平起。从七月的准备参考价6180元/平到开盘预计价,又降低了180元/平,而且此次开盘的房源全是带装修房源,对置业者来说可是好消息。

【参考动态】征鸿城市时光公寓栋预计8月27日开盘,首次开公寓栋建筑面积45-52平米带装修房源,预计2018年8月底交房,均价6000元/平。

弘坤花样汇


【价格走势】弘坤花样汇可以说是梅溪湖版块比较低价的楼盘了,均价大都在12000元/平甚至以上的比比皆是,而这个盘一直都没有超过10000元/平,几乎都在9000+元/平。不过不清楚的是之前都是120-130平房源的价格,不知道公寓价格是否也差不多。

【参考动态】弘坤?花样汇(弘德西街好莱城)建面约30-90㎡商业及建面约25-35㎡公寓将分别于8月26和8月27日盛大开盘,敬请期待!



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