公积金新规出台!一周热盘能否躲过?
2017-08-19   来源:未知 作者:搜楼网  


大消息!公积金新规出台了!长沙公积金取消了首套房90平以下可提又可贷的规定。【详情】



据小编仔细研读之后发现,此次新规有“一宽四紧”的规定。一“宽”:此次公积金新规放宽了提取额度:凡是缴纳公积金的职工,符合条件的职工可以放宽条件提取账户内所有余额,不再限制只能提取一年内的账户余额。“四紧”:一、首套房在90平以下的职工家庭申请公积金的时候,只能用家庭中某一个人的公积金贷款,并且公积金账户余额一方面用来每月对冲偿还住房公积金贷款,另一方面需要用来对冲提前偿还部分住房公积金贷款,也就是说每月对冲偿还住房公积金贷款剩余部分不再可以自由取出;二、在公积金管理中心存在逾期或担保公司代偿的暂时不提供办理提取的服务;三、若职工的住房公积金账户被司法冻结、记入管理中心不良行为登记的也不能办理公积金提取;四、职工本人或本人已经办理了公积金管理中心划拨还贷或月对冲还贷的,不能同时提取公积金账户内余额。

小编还能说啥?今年上半年被新政吓得胆儿颤了几颤,不少置业者放缓了购置新房的计划持起观望态度;下半年第二个月开始了公积金新规、还有九月人才新政的细则出台,不少开发商捂盘不卖,市井小民有点心累啊,销售精英也有点着急没房子卖啊。要不,看看小编本周总结的热盘点击TOP5,各位置业者去看看、销售精英去卖卖?



大消息!公积金新规出台了!长沙公积金取消了首套房90平以下可提又可贷的规定。【详情】



据小编仔细研读之后发现,此次新规有“一宽四紧”的规定。一“宽”:此次公积金新规放宽了提取额度:凡是缴纳公积金的职工,符合条件的职工可以放宽条件提取账户内所有余额,不再限制只能提取一年内的账户余额。“四紧”:一、首套房在90平以下的职工家庭申请公积金的时候,只能用家庭中某一个人的公积金贷款,并且公积金账户余额一方面用来每月对冲偿还住房公积金贷款,另一方面需要用来对冲提前偿还部分住房公积金贷款,也就是说每月对冲偿还住房公积金贷款剩余部分不再可以自由取出;二、在公积金管理中心存在逾期或担保公司代偿的暂时不提供办理提取的服务;三、若职工的住房公积金账户被司法冻结、记入管理中心不良行为登记的也不能办理公积金提取;四、职工本人或本人已经办理了公积金管理中心划拨还贷或月对冲还贷的,不能同时提取公积金账户内余额。

小编还能说啥?今年上半年被新政吓得胆儿颤了几颤,不少置业者放缓了购置新房的计划持起观望态度;下半年第二个月开始了公积金新规、还有九月人才新政的细则出台,不少开发商捂盘不卖,市井小民有点心累啊,销售精英也有点着急没房子卖啊。要不,看看小编本周总结的热盘点击TOP5,各位置业者去看看、销售精英去卖卖?


融创融公馆

【关键词】洋湖版块、绿化率高、融创、地铁

【火爆原因】融创融公馆为融创入湘首作,选址在发展潜力巨大的洋湖版块,看中洋湖版块地铁交通、商业规划带来的美好前景,必定精心打造出不辜负融创品牌的魅力的产品。湖景看人生,山景思人生。项目位于大王山风景区附近,闲时可以去大王山锻炼身体、思考人生,品味不一样的生活。


【参考动态】融创融公寓预计2017年8月19日营销中心开放。目前正在建设中,新品推新信息待定,开盘时间待定。可搭乘908区间、909西、239、917、206路到湖南工程职业学院下车,即可到达项目附近。

碧桂园南城首府

【关键词】水景地产、花园墅院洋房、碧桂园、地铁

【火爆原因】碧桂园南城首府选址长沙融城核心地段,虽说离市中心还有一段距离,看中的前景也不错。长株潭一体化,规划的地铁5号线,交通还是顶呱呱;再说物业是碧桂园自家的物业,真像广告说的给你一个五星级的家的感觉。

【参考动态】碧桂园南城首府在售63号栋2套顶楼,建筑面积120㎡,均价7100元/平,另在售57#265㎡房源,均价8000-8500元/平。后期将推60#,户型120平,具体价格、时间待定。

金桥国际

【关键词】城市综合体、商铺、高铁西站

【火爆原因】金桥国际市场集群现在的商业潜力绝对是顶呱呱的。且说高铁西站的规划、地铁2号线的延长都选址在此,至少交通优势集全了;楼盘规划的市场集群,吸纳众多投资者或者业主,发展成高桥大市场之类的综合集市吸引大家来采购。

【参考动态】金桥国际市场集群目前在售商铺和写字楼,写字楼的面积在143-290平米,价格6980元/平,商铺的价格,位置不同,价格不同。其中云铺2800元/平起,1楼的30000元/平,2楼20000元/平,其他商铺面积45-200平米,价格12000元-20000元/平。

奥克斯缔壹城

【关键词】奥克斯、市政府、配套

【火爆原因】奥克斯缔壹城选址在市政府板块,可以说是独具慧眼:依据市政府带来的便利,共享在这里的配套和交通、教育资源,城际铁路的修建直达地铁4号线更为其增加了交通指数;坐落在大河西先导板块,离桐梓坡商圈5分钟,自然不可多说其宜居指数。

【参考动态】奥克斯缔壹城二期3#8月4日已开盘,现在已售完,开盘价7500-8000元/平。预加推2#现房公寓,户型面积39-52平,预售价格7700-8300元/平,预计2017年8月底加推。1#公寓暂不出售。另外在售60-180㎡临街底商,单价12000-20000元/平。

澳海望洲府

【关键词】望城、高铁西站、地铁

【火爆原因】澳海望洲府虽然坐落在离市区有一定距离的望城区,但是距离规划的高铁西站不远。有高铁西站带来的交通便利,有成熟的金桥国际市场集群带来商业的便利,还有望城生态宜居的地块带来心灵的放松,澳海望洲府是不是一个宜居地呢?

【参考动态】澳海望洲府目前暂无房源在售,后期预推建面约147-178平联排别墅,推出时间和价格待定。澳海望洲府周边有:长沙西站、金桥国际商贸市场、渝长厦高铁站点、长株潭城铁站点、砂子塘世博学校、马桥河风光带、湘江新区医院(三甲)等。

(部分资料来源于网络)

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