长沙房价播报:雨花商业产品最高直涨2000元/㎡
2017-08-19   来源:未知 作者:搜楼网  

买房买房,先有地才能建成房子。2017年7月长沙地区住宅供应虽受一定的季节性影响成交有所下降,不过土地市场新增供应6宗(370.74亩),土地成交10宗(723.93亩),以此看来,未来的房子供应还是挺多的。

再看土地供应的性质,之前小编说房子供应挺多,不过7月长沙市土地供应中,商住混合用地为主,面积占总供应土地的46.47%;纯住宅土地供应为0,商住混合用地2宗,商业用地1宗,工业用地3宗。

楼市调控让房价“上天”成为了不可能,但似乎对商业产品的调控没有那么明显,几乎不受限购限贷的影响,一如既往地出现了小波涨动。本周小编发现,成交大佬雨花区的商业产品,包括商业公寓、写字楼、商铺,都有轻微的上涨,总体浮动不大。

买房买房,先有地才能建成房子。2017年7月长沙地区住宅供应虽受一定的季节性影响成交有所下降,不过土地市场新增供应6宗(370.74亩),土地成交10宗(723.93亩),以此看来,未来的房子供应还是挺多的。

再看土地供应的性质,之前小编说房子供应挺多,不过7月长沙市土地供应中,商住混合用地为主,面积占总供应土地的46.47%;纯住宅土地供应为0,商住混合用地2宗,商业用地1宗,工业用地3宗。

楼市调控让房价“上天”成为了不可能,但似乎对商业产品的调控没有那么明显,几乎不受限购限贷的影响,一如既往地出现了小波涨动。本周小编发现,成交大佬雨花区的商业产品,包括商业公寓、写字楼、商铺,都有轻微的上涨,总体浮动不大。

新世界广场

【价格变化】9000元/㎡→9500元/㎡

【周边交通】轨道交通:4号线树木岭站

公交路线:市内搭乘8、135、147、406、601、 805、806到树木岭立交桥东可到项目。

【参考动态】新世界广场在售A栋47㎡、49㎡公寓,层高3.4-3.6米,均价9500元/平,新世界广场位于树木岭轻轨站D出口,此站可与地铁4号线换乘。

卓越蔚蓝城邦

【价格变化】21000元/㎡→23000元/㎡

【周边交通】公交:20路在桃花塮路东口站下车直达项目,120路在金州药业站往南200米,806、810路、x109路在桃阳村站下西北方向步行500米即达项目。

地铁:地铁5号线时代阳光大道站(规划中)。

【参考动态】目前住宅已售完,在售40-200平商铺,均价23000元/平米。卓越蔚蓝城邦由卓越集团开发,位于长沙南城板块,周边有新汽车南站、长株潭城际轻轨两大交通干线,以及万家丽路高架桥、湘府路快速化干道(在建)、地铁5号线(在建)三大交通快线。

牛顿企业中心

【价格变化】3680元/㎡→4000元/㎡

【周边交通】项目距高铁站路程约为13公里,距长沙火车站路程约为18公里,距京黄花机场路程约为32公里,附近规划有地铁5号线,周边有BTR、长株潭城轨、以及多条公交线路,企业出行更加高效便捷。

【参考动态】牛顿企业中心为一栋地上7层,局部8层建筑,是一栋生产,研发,仓储,办公于一体的综合性项目。项目在售90-1300平米写字楼,价格为4000元/平;在售90-245㎡商铺,均价9000元/㎡。

金鸿宇国际商业广场

【价格变化】9380元/*㎡→10080元/㎡

【周边交通】乘坐103、121、143、348、502、705、801、912、110、114、122、130、131、301、317、702、906、108、168、368、805、406、915路公交车在长沙海关下车。

【参考动态】金鸿宇国际商业广场在售1号栋写字楼,单套户型面积区间为75-158平,整层面积约1040平,写字楼可单套出售,也可整层出售,单套和整层10080元/平。后期无推新。


(部分数据来源于网络)

(想了解更多关于楼盘的资讯,请关注楼盘网长沙的微信,二维码如下↓)



上一篇:“自荐枕席” 的公寓 你见到过吗?
下一篇:没有了