老盘装新酒 热盘引风向 谁更胜一筹?
2017-07-31   来源:未知 作者:搜楼网  

7月在紧锣密鼓中走到了尾声,炎炎夏日,想到市民也不是很愿意离开空调外出,不少开发商也选择不在这段时间开盘,不过本周仍有3项目开盘,均为住宅产品,房源超过500套,分别是开福区的绿地海外滩、雨花区的明昇壹城和岳麓区的梅溪正荣府。

长沙今年也是紧贴市场需求,土地供应也在大大增加,十多宗住宅或商业用地挂牌拍卖,同比去年大幅增加,看来未来还有不少楼盘推出呢。小编带大家看完了这周开盘,再来看一下上周大家关注的热门楼盘,到底是什么原因让这些楼盘如此火爆呢?

7月在紧锣密鼓中走到了尾声,炎炎夏日,想到市民也不是很愿意离开空调外出,不少开发商也选择不在这段时间开盘,不过本周仍有3项目开盘,均为住宅产品,房源超过500套,分别是开福区的绿地海外滩、雨花区的明昇壹城和岳麓区的梅溪正荣府。

长沙今年也是紧贴市场需求,土地供应也在大大增加,十多宗住宅或商业用地挂牌拍卖,同比去年大幅增加,看来未来还有不少楼盘推出呢。小编带大家看完了这周开盘,再来看一下上周大家关注的热门楼盘,到底是什么原因让这些楼盘如此火爆呢?

东岸城邦

最新动态:东岸城邦目前主推公寓,价格7499元/平。

小编点评:通过小编上个月去东岸城邦踩盘,小编觉得交通真的超级便利。对于一个路痴来说,小编在360公交车进站前就发现了东岸城邦的大logo,就在汽车东站的斜对面,走过一个十字路口就好了。就在十字路口边,东岸城邦小区,就有小区自带的步步高商业广场,小编也进去看了下,不是简单的超市,各种生活用品都可以在这里买到。出购物广场,还可以看到业态丰富的各种配套,包括酒店、面包店等。东岸城邦在售的公寓就在酒店的这栋楼。电梯选用的都是品牌电梯,很安静;公寓的户型方正,推开窗就可以看到浏阳河,风景独好;动静分区,估计都市白领都不会错过吧。

网友点评:

优势:这个位置的公寓还不错哦,东站这里交通不是问题。

不足:人流量太大了

优势:全长沙罕见的3.1米层高、超大景观飘窗、户户带阳台、家家通天然气,是当之无愧的宜商、宜居、宜投资的全能王产品。

优势: 本项目公寓产权为商业性质,在当前房地产行业政策下不限购不限贷,可以充分满足投资者多套购买的置业需求。

碧桂园南城首府

最新动态:碧桂园南城首府65#7月11日晚上已开盘,户型为120㎡,均价7500-8000元/㎡,65#预计2019年3月底交房。另项目在售57#265㎡房源,均价8500元/平;在售240-440㎡现房双拼别墅,三面大花园,不同房源价格不同,均价18000-20000元/㎡。

小编点评:碧桂园南城首府是大牌房企碧桂园的作品,采用碧桂园自家的物业。说到碧桂园的物业,小编不得说说他家物业真的很棒,如果不是该小区的业主,那就是一定要你登记才能进去的,还要问你是哪家业主的客人,问得清清楚楚的;如果你是该小区的业主,那你就享福啦,除去各种日常的维护,在你出入的时候还会和你打招呼,是不是很暖心呢?

网友点评:

优势:陪朋友去过几次,第一次去的时候地铁没开,做的707,路上花了很久,第二次开了地铁,方便了许多,自带了一个国际双语幼儿园,还不错

优势:环境还是挺不错的,价位也比较适中,目前主要还是交通不太理想!

优势:前面几栋是买的前一个开发商的,现场看毛坯,有轻微裂缝,不知道后续是否会加重。 碧桂园接手后,小区内部绿化做的不错。后面的几栋据说是碧桂园开发,品质应该还是不错的,精装修6600的价格值得认真考虑。

恒大御景天下

最新动态:恒大御景天下预推二期洋房和墅区住宅,【悦墅】花园洋房建筑面积约110-210平,【悦景】墅区高层建筑面积约89-140平。

小编点评:恒大御景天下也是大牌房企恒大的产品,听上去就很高大上,小编上周去看了看,项目位于开福区北部,是一片待开发、且政府正在规划的区域,芙蓉北路旁边。就目前来看,因为项目还在建设中,没有样板房之类的,但是周边风光还是不错的。据售楼部的小姐姐说项目交房的时候是精装修,洋房和别墅都有,面积区间89-210平,容积率低,绿化率高,生态宜居,还自建幼儿园和小学,想想都觉得很激动呢,万一以后小编以后也可以住进来呢?

网友点评:

优势:一期价格还是很公道的,靠近额羊山,离湘江绿化带几百米,环境没得说。地铁2021年才通,到时候交通和配套会有所改善。至于火车,在售楼部真心从没有听到过。幼儿学两所,自带48班小学已经上报规划局,在规划局网站可以查到了,传说引进清水塘小学。

优势:容积率低,近环城高速,要外出方便,听说近地铁一号线的延长线。

不足:暂时位置偏,地铁还不知道什么时候开通!长沙地铁老喜欢搞延长线,拖拖拉拉象什么样啊。这边属于金霞片区,发展会怎样呢?业主们多交流一下。


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