南京新年首拍出让7幅地 鲁能、新城各下一子
2017-01-13   来源:未知 作者:搜楼网  

1月12日,2017年南京首场土地拍卖举办,共计7幅地块将参加网上竞拍,其中江宁板块1幅、河西1幅、城东1幅、城中1幅、城南2幅。

不外,此次7幅地块中5幅为商办或其余性质用地,仅有2幅地块为宅类用地。土地出让总面积34.58公顷,总起始价36.018亿元。

江宁滨江G90地块位于弘利路以东、锦文路以北地块,东至中元北路,南至锦文路,西至弘利路,北至栖凤路。用地面积98420.10平方米,规划性质包含二类寓居用地、基层社区中心用地,综合容积率1.93,出让起始价为9.7亿元,最高限价20.2亿元。

据观点地产新媒体懂得,最终,经过92轮竞拍,江宁滨江G90地块被鲁能以总价18.8亿元竞得,溢价率93.81%,楼面价为11077元/平方米。

此外,江宁区汤山地块2016G91位于汤山街道汤泉路以南、天润路以西地块,东至天润路,南至现状,西至上善路,北至汤泉路。用地面积26991.75平方米,规划性质为二类栖身用地,容积率≤2.0,建筑限高为60米,出让起始价为3.6亿元,最高限价7.6亿元。目前G91地块到达最高限价7.6亿元,将于来日摇号确认地块归属。

建邺区江东1号2016G92地块,东至江东中路和典雅居小区,南至江东门北街,西至燕山路,北至汉中门大街。用地面积61544.24平方米,规划性质为商办混合用地,容积率≤3.3,建筑限高为90米,出让起始价为17.9亿元。经过55轮竞拍,G92地块被新城地产以23.3亿元拿下。

鼓楼区小粉桥2016G93地块,东至中山路,南至龙世中心大楼,西至小粉桥,北至小粉桥二十八巷。用地面积7592.79平方米,规划性质为商办混合用地,容积率≤5.0,建筑限高为65米,出让起始价为3.2亿元。最终,经过58轮竞拍,小粉桥商业地块被金轮国际以6.05亿元拿下。

栖霞区仙林街道地铁金马路站上盖物业南2016G94地块,东至石狮路,南至金马路,西至地铁二号线、四号线。用地面积124411.74平方米,地块计划性质包括商办混杂用地、城市轨道交通用地、交通枢纽用地、交通场站用地,容积率≤1.7,修建限高为50米,出让起始价为2800万元。竞得人须按要求代建地块内的公共配套设施。该地块于11:00开端拍卖,终极被南京地铁公司以底价拿下。

雨花台区雨花经济开发区S0a010-01-07-05地块,东至江苏东源汽车销售服务有限公司用地,南至南京金飞龙汽车贸易广场开发有限公司用地。该地块用于建设汽车4S店,用地面积14732.88平方米,规划性质包含零售贸易用地、批发市场用地,容积率≤2.0,建造限高为24米,出让起始价为7557万元。该地块将于11:20开始拍卖,最终被南京朗驰集团以底价拿下。

雨花台区雨花经济开发区S0a010-01-07-26地块,东至六号路,南至南京大有汽车贸易有限公司用地。该地块用于建设汽车4S店,用地面积12095.25平方米,规划性质包含零售商业用地、批发市场用地,容积率≤2.0,建筑限高为24米,出让起始价为5823万元。该地块将于11:40开始拍卖,最终被南京朗驰集团以底价拿下。