7月土拍大戏登场!开福双限地开局仅8分钟即遭熔断
2018-07-27   来源:未知 作者:搜楼网  

楼盘网长沙(7月13日讯)不温不火的7月长沙,今日终于迎来本月最重要的一场“土拍大戏”。据长沙国土局消息,上午10时整,开福区新港镇公开挂牌出让一宗商住用地,也是本月唯一一宗“双限地”,资源编号为[2018]长沙市040号,该宗地起拍价119364万元,土地最高限价131300万元(13.13亿元),住宅最高销售限价9200元/平;按照长沙市现行精装修标准2500元/平计算,最终精装房均价不超过11700元/平米

交易系统显示,该宗地出让面积86905.04平米(合130.358亩),其中住宅部分面积73630.48平米。容积率商业≤3.6,住宅≤2.78,建筑密度商业≤42%,住宅≤24%,绿地率商业≥28%,住宅≥40%,建筑限高商业<60m,住宅<100m;该地块仅8分23秒,就在第12轮出价时达到土地最高限价,触发熔断机制,并将于7月23日9时30分在长沙市公共资源交易中心(岳麓区岳华路279号)进行公开摇号确认最后竞得人。

公开资料显示,该宗地附有如下强制交易条件:

1. 按住建、规划等部门要求,以精装修、装配式建筑、海绵城市设计标准进行建设;

2. B1地块控制了2000平米滨江广场,另S12处106.30平米为湖南湘诚新城置业有效用地,未计入此次交易范围内,需竞得人后期自行整合;

3. 地块规划及开发需征求市教育局、园林局、交警部门意见。