配建4万方人才公寓!马栏山“V谷”用地成交
2018-04-01   来源:未知 作者:搜楼网  

楼盘网长沙(3月30日讯)据长沙国土局消息,今日上午10时开福区广电板块公开挂牌出让一宗商业用地,并规定必须配建并自持人才公寓。最终长沙视谷实业有限公司以35846万元的底价摘牌,为“金三”长沙土拍大战画上圆满句号。

图1 2018年3月长沙商住用地详情表(来源:楼盘网数据中心)


据了解,[2018]长沙市015地块位于开福区鸭子铺路,浏阳河北月湖公园以南,紧邻湖南广电中心。该宗地实际出让面积47161.41平米(合70.742亩),起始价35846万元,楼面价2000.2元/㎡。规划用途为40年产权的商业用地,容积率≤3.8。

图2-3 015地块区位信息图(来源:长沙国土局)


公开资料显示,该宗地附有强制交易条件

1. 该地块必须建设不少40000平米的人才公寓,且必须全部自持;

2. 引进一家地市级以上广播电视台、引进一家以上视频文创上市公司,摘牌单位须与广播电视台、该上市公司、马栏山视频文创产业管委会、土地权属方共同签订《总部入驻五方协议》后方可确认成交,否则竞买无效不退保证金;

3. X06—A60地块为桐鸭隧道预留用地,不得进行地下空间开发;

4. 竞得人须在签订土地《成交确认书》同时,与马栏山(长沙)视频文创园管理委员会签署《量化指标考核协议》,并接受考核。

最“吸睛”的,还是这4万方的人才公寓,以60平一间来算,将提供666套房源;以80平一间来算,也将提供500套。宗地背靠马栏山,产业限定为文娱视频创意产业,与湖南广电方有莫大的关联,其背后的支持力度不小。

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