一炮双响!中建信和地产28.7亿摇号“夺魁”
2018-02-02   来源:未知 作者:搜楼网  

2日上午10时,[2017]长土网064、065号两宗续挂的纯住宅用地(限定住房销售价格7900元/㎡、7800元/㎡)终于花落名家。据长沙国土局公示,截至24日下午13时整,两宗地分别以50笔和45笔的出价记录达到最高土地限价,触发“熔断摇号”机制。经过漫长的公证阶段后,中建信和地产被率先摇号的064号“幸运签”砸中,折合楼面价4300元/㎡,最高限价7900元/㎡,与周边的中航城、碧桂园南城首府的价格相差不大。

图1-2:摇号现场公证登记(来源:红网)

而原定于10点30分摇号的065号地块,提前到10点10分开始。参与竞拍的房企不乏天健地产、卓越置业、正荣置业、碧桂园等劲旅强敌。最终中建信和地产“梅开二度”,以17.45亿元的价格将该宗地收入囊中。该地块折合楼面价4201元/㎡,住宅限价7800元/㎡

图3:064、065限价地摇号现场(来源:互联网)

一炮双响,运气爆棚的中建信和地产此次也是带着“一定要拿到”的信念而来,做足了准备工作。064号地块摘牌后,中建信和负责人调侃道,“我可是带着速效救心丸来的。我们总部在雨花区,当然希望在雨花区获得较好的发展。”他表示,项目将根据招牌挂条件,打造高品质住宅产品,并配备有底层商业。

图4-5:064、065宗地信息图(来源:楼盘网)

从交易资料来看,这两宗地有许多共同之处:都是纯住宅用地,都是限价地且挂牌后达到了最高限价,都要求采用装配式技术建造,单体建筑装配率不低于50%,且以精装修标准交付;两者的地理位置也比较相近。

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