湖南省直住房公积金办理条件、流程、年限是怎样的?
2017-07-12   来源:未知 作者:搜楼网  

在购房大军中,不少人会选择省直住房公积金贷款,因为它有着比商业贷款利率低这一无可比拟的优势。那么,哪些房子可以申请省直住房公积金贷款,它们的具体流程是什么,在省直住房公积金贷款中常见的问题都有哪些呢?

 

一、哪些房子支持省直公积金贷款?

1.在省直公积金中心正常缴存住房公积金的在职职工。

2.交易房屋产权明晰,符合房地产交易管理部门规定的市场流通条件

3.公积金账户为正常缴存,且至申请日起往前推,不少于6个月(含6个月)的连续缴存。

4.购买长沙市内住宅,且所购二手房须是房龄不超过15年(从房屋建筑年代算起)的成套住宅。

5.借款人及配偶征信记录良好;

6.借款人及配偶名下未有未结清的公积金贷款

7.借款人及配偶名下登记房产少于两套。

ps:必须在长沙缴纳省直住房公积金

 

二、省直公积金贷款流程是怎样的?

很多人对于中介怎样进行省直公积金贷款比较感兴趣,下面也给大家简单科普下省直公积金贷款流程。

签合同——按揭员整理填写资料——资料进窗——派评——审批流程——通知借款人面签——面签——做公证委托抵押签担保协议——首付款打入长沙银行监管账户——担保公司打款到监管账户——在指定时间过户——业主收款——领证进抵押——出他项——放款给担保公司——公积金通知借款人领取借款合同以及不动产证复印件——公积金贷款完成

 

三、省直公积金贷款年限为多少?

1、其中二手房个人住房公积金贷款最长年限为20年

2、在省直住房公积金中心缴存住房公积金的,可在国家法定退休年龄的基础上延长5年(即男性65岁,女性60岁,高级职称女技术人员和县处级及以上女干部65岁)

 

四、省直公积金贷款金额上限为多少?

省直公积金贷款上限为60万元人民币